Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 02-1110/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июня 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Марчук Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1110/16 по иску Оськиной *, Оськина

* к Оськину * о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Оськина Т.Н. и Оськин А.И. обратились в суд с иском к Оськину И.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, * *, д. ** кв. * в связи с прекращением семейных отношений. В обоснование иска истцы указали, что с 2007 года собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, является сын ответчика Оськин А.И.

Ответчик длительное время по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец Оськина Т.Н. и представитель истцов по доверенности Степкин Д.В.

в судебном заседании поддержали исковые требования.

Ответчик Оськин И.В. и его представитель Дзаварян В.С. в судебное заседание явились, с иском не согласились.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд установил следующее.

Квартира № * в доме № 2 по * * в г. Москве общей площадью 46 кв.м.

принадлежит на праве собственности Оськину * г.р., на основании договора передачи квартиры в собственность от 05.03.2007г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права * (л.д.10). Указанная квартира предоставлена семье Оськина И.В. (жена Оськина Т.Н., сын Оськин А.И.) на основании внутриведомственного ордера от 26.04.1991г.

Главмосремонта УЖКХ. Брак между ответчиком Оськиным И.В. и Оськиной Т.Н.

расторгнут в марте 1995 года по инициативе Оськина И.В., который создал новую семью. Ответчик окончательно выехал из спорной квартиры в 1996 году, забрал все свои вещи, оставил ключи от квартиры, конфликтов между бывшими супругами не было, коммунальные услуги с тех пор ответчик не оплачивал, вселиться не пытался. В процессе приватизации квартиры в 2007 году Оськин И.В. и Оськина Т.Н. отказались от участия в приватизации в пользу сына Оськина А.И.

На момент рассмотрения дела ответчик не проживает в квартире по месту регистрации около 20 лет.

Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 22 декабря 2015 года по иску Оськина И.В. определены доли в оплате коммунальных услуг в спорной квартире: Оськину И.В. установлена 1/3 доля в оплате, Оськиной Т.Н. и Оськину А.И. – 2/3 доли (л.д.44).

Истец Оськина Т.Н. пояснила в судебном заседании, что ответчик выехал из квартиры в 1996 году, вселиться не пытался, препятствий ему не чинили, он жил в Донецке с женой, потом приехал в г.Москву; сын ему заявил, что если он не будет платить за квартиру, он его выпишет, после этого ответчик обратился в суд с иском об определении долей в оплате; ответчик проживает с новой семьей в трехкомнатной квартире по адресу: г. Москва, *, и имеет в собственности дом в *, т.е. жильем обеспечен.

Ответчик сообщил, что квартиру получил во время работы на стройке; от участия в приватизации отказался, т.к. с сыном всегда были хорошие отношения; другого жилья не имеет; в случае признания утратившим право пользования спорной квартирой лишится пенсии, медицинского обслуживания и других льгот; в квартире не проживал, т.к. бывшая жена угрожала привлечением к уголовной ответственности; требований от истцов об оплате коммунальных услуг до 2015 года не было.

Свидетель Реокина В.М. в судебном заседании пояснила, что знакома с ответчиком с 1995 года, из квартиры на пр. * его вынудила выехать бывшая жена; там остались его вещи; ответчик жаловался, что его не пускают в квартиру; в присутствии свидетеля в 1995 году двое незнакомых мужчин по просьбе Оськиной Т.Н. выгоняли Оськина И.В. из квартиры.

Свидетель ***ва М.К. в судебном заседании показала, что знакома с ответчиком с 1990 года, он работал с ее мужем в одной бригаде, выпивал мало; ответчик часто оставался ночевать в квартире свидетеля; в 1995 году у ответчика был ночной конфликт с бывшей женой, на момент приезда свидетеля с мужем конфликт закончился, все было тихо.

Свидетель *ова И.И. пояснила, что является женой Оськина И.В., брак зарегистрирован в 2001 году, живут вместе 15 лет по адресу: * знакома с Оськиным И.В. и его бывшей женой более 35 лет; был конфликт, когда свидетеля и Оськина И.В. выгнали из его квартиры; он пытался вселиться в квартиру, там остались его вещи, документы, мебель; он долго проживал у брата; у нее снимал комнату; зарегистрировать мужа в своей квартире свидетель не может, т.к. у нее взрослый ребенок.

Свидетель *ева Л.Е. пояснила, что является соседкой и подругой Оськиной Т.Н., проживают в одном подъезде; ее мужа знала, он общался с мужем свидетеля, у них была хорошая семья, о конфликтах ничего не знает; истец сообщила, что ответчик ушел из дома, куда – не знает.

Свидетель *ов А.Г. пояснил, что его жена – двоюродная сестра Оськиной Т.Н.; после развода истца с мужем Оськина И.В. больше не видел; знает со слов истца, что Оськин И.В. женился, что он ей не помогал, что квартиру они приватизировали, но не знает на кого.

Свидетель *ова С.Н. сообщила, что истец – ее двоюродная сестра; Оськин И.В. после развода с истцом ушел добровольно, никто его не выгонял, вселиться не пытался, вещи сначала закрыл в маленькой комнате на замок, потом забрал.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

По смыслу положений ст. 31 ЖК РФ она регламентирует права и обязанности тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за январь-июль 2014 года, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 1 сентября 2014 года).

Оценив все представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика Оськина И.В.

бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, утратившим право пользования им, поскольку ответчик не ведет совместного хозяйства с истцами, единого бюджета и общих вещей они не имеют, поддержку друг другу не оказывают, ответчик выехал на другое место жительства, отношений с истцами не поддерживает.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Оськина * утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, *, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.