Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 02-1019/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2016 года г.Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при секретаре Чудовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1019/16

поиску Шаряфетдиновой КЖ к Шаряфетдинову ХК о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шаряфетдинова К.Ж. обратилась в суд с иском к ответчику Шаряфетдинову Х.К. с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу:....

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что Шарафетдинова К.Ж. постоянно зарегистрирована и проживает по адресу:....

Также в жилом помещении постоянно зарегистрированы – дочь Мангушева Г.Х. и бывший супруг Шаряфетдинов Х.К. Брак между сторонами расторгнут....

Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, находящегося по адресу:.... С момента выезда ответчик не несет расходов по оплате жилищно — коммунальных услуг, в квартире не появляется.

Истец Шаряфетдинова К.Ж. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представитель в судебное заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Шаряфетдинов Х.К. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом путем направления судебной повестки по адресу места жительства. Неоднократно вызывался судом для рассмотрения спора.

Третьи лица – Мангушева Г.Х., представитель ДГИ г.Москвы, УФМС по г.Москве в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское

дело в отсутствие не

явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 83 ч. 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу… (комната площадью 16,4 кв.м) постоянно зарегистрированы – Шаряфетдинова К.Ж., Шаряцетдинов Х.К., Мангушева Г.Х.

Жило помещение предоставлено на основании ордера, выданного … Брак между истцом и ответчиком расторгнут 0....

Из ответа поликлиники по месту жительства следует, что Шаряфетдинов Х.К. состоит на учете в регистре поликлиники, последнее посещение врача – в … году.

Согласно справке МФЦ района … г.Москвы, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.

Участковым ОМВД … г.Москвы сообщено, что на момент проверки Шаряфетдинов дома отсутствовал, со слов соседей гражданин Шаряфетдинов не проживает по указанному адресу с … года, вручить повестку не представилось возможным.

Истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг.

В ответ на запрос суда, МФЦ района … г.Москвы сообщило, что Шаряфетдинов Х.К. с какими-либо заявлениями, в том числе о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением не обращался.

В ходе рассмотрения дела судом допрошены свидетели Кольцова О.Н., Дымовских Т.В., Любогощинский Ю.В., которые показали, что ответчик Шаряфетдинов Х.К. по адресу места регистрации не проживает, его вещей в квартире не имеется, судьбой жилого помещения не интересуется. Из показаний допрошенного в судебном заседании Любогощинского Ю.В. следует, что он проживает совместно с истцом с 19… года. В … году ответчик отдал ключи от квартиры и уехал. Где он проживает с указанного времени не известно.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они согласуются между собой и иными исследованными доказательствами по делу.

Из объяснений истца в судебном заседании также следует, что каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось и не чинится, ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, местонахождение ответчика не известно.

Указанные обстоятельства ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ в установленном порядке не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик суду не представил.

после состоявшегося решения суда, ответчик в жилом помещении также не проживает, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, доказательств оплаты коммунальных услуг, чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком не представлено.

Таким образом, судом установлено, в настоящее время в спорной квартире проживает истец с дочерью Мангушевой Г.Х., ответчик с … года в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, расходы по квартирной плате и коммунальным услугам не несет.

Установленные судом обстоятельства – добровольный выезд из жилого помещения, длительность не проживания в спорной квартире, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, не исполнение обязанностей по договору социального найма свидетельствуют об одностороннем отказе от пользования спорной квартирой, занимаемой по договору социального найма, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Шаряфетдиновой КЖ к Шаряфетдинову ХК о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шаряфетдинова ХК утратившим право пользования жилым помещением – комнатной площадью 16,4 кв.м по адресу: … Решение суда является основанием для снятия территориальным от

делом

по району УФМС по г.Москве Шаряфетдинова ХК с регистрационного учета по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.

Судья:.