Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 02-0907/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2016 года г.Москва

Лефортовский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.

при секретаре Трепезановой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-907/2016 по иску Шипиевой Л. Г. к Шипиевой И. И., УФМС России по г.Москве, Департаменту городского имущества г.Москвы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец Шипиева Л. Г. обратилась в суд с иском к Шипиевой И. И., УФМС России по г.Москве, Департаменту городского имущества г.Москвы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором просит:

1/ признать Шипиеву И. И. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и расторгнуть в отношении нее договор социального найма,

2/ обязать УФМС России по г.Москве снять ответчика Шипиеву И. И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований Шипиева Л. Г. указывает, что Шипиева Л. Г., Ш.Л.Р., Шипиев М. Н., Шипиев Р. Н., Шипиева Е. Н., Шипиева И. И. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Данная квартира имеет общую площадь 104,8 кв.м., состоит из 5 комнат и находится в собственности г.Москвы. Ответственным квартиросъемщиком данной квартиры является истец Шипиева Л. Г., которая несет расходы по ее содержанию, оплате коммунальных услуг, электричества, услуг связи, домофона.

Как указывает истец, ответчик Шипиева И. И. не исполняет требования пп.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, не оплачивает коммунальные платежи; ответчик добровольно покинула спорное жилое помещение несколько лет назад, ее вещей в спорной квартире нет. Решением мирового судьи судебного участка №267 района «Лефортово» г.Москвы от 27.11.2014 года удовлетворен иск о взыскании с Шипиевой И.И. в пользу Шипиевой Л.Г. денежных средств за оплату коммунальных услуг в сумме 10.125 руб. 16 коп.

В связи с тем, что ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры, Шипиева Л.Г. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Истец Шипиева Л.Г. в судебное заседание не явилась, ее интересы по доверенности представляет Чернов А.Е., который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик Шипиева И. И. – бывшая супруга Шипиева Р. Н. не проживает в спорном жилом помещении с 2007 года, выехала со спорной площади еще до развода, адрес ее фактического проживания истцу неизвестен.

Ответчик Шипиева И.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом судебной телеграммой по последнему известному адресу регистрации по месту жительства: <адрес>, согласно телеграфному уведомлению, телеграмма не доставлена, от приема телеграммы отказались, адресат по данному адресу не проживает, ранее направленные в адрес ответчика судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д.42, 67), иного адреса регистрации или адреса фактического проживания ответчика Шипиевой И.И. у суда не имеется, судом предприняты все возможные меры по извещению и вызову в суд ответчика Шипиевой И.И., которая своих возражений на иск суду не представила.

Ответчик УФМС России по г.Москве своего представителя в судебное заседание не направило, о дате времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом судебной телеграммой, о чем в материалах дела имеется телеграфное уведомление, представило в суд письменных отзыв на иск от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по требованиям истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением оставляет на усмотрение суда, в удовлетворении требований об обязании снять ответчика с регистрационного учета просит отказать, так как решение суда, вступившее в законную силу, о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятии с регистрационного учета граждан по месту жительства (л.д.46).

Ответчик Департамент городского имущества г.Москвы своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной телеграммой, о чем в материалах дела имеется телеграфное уведомление, представил в суд письменный отзыв на иск от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53), в соответствии с которым решение по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица Шипиев М.Н., Шипиева Е.Н., Шипиев Р.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ш.Л.Р., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебными телеграммами, о чем в материалах дела имеются телеграфные уведомления, своих возражений на иск суду не представили.

Выслушав представителя истца Шипиевой Л.Г. по доверенности Чернова А.Е., показания допрошенных свидетелей Свидетель 1 Свидетель 2, Свидетель 3, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Шипиевой Л. Г. к Шипиевой И. И., УФМС России по г.Москве, Департаменту городского имущества г.Москвы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

На основании ст. 60 ЖК РФ,

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ,

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную пятикомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью жилого помещения 114,2 кв.м., общей площадью (без летних) 104,8 кв.м., жилой площадью 74,0 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы как наймодателем и Шипиевой Л. Г. как нанимателем на основании предшествующего договора № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование свободное от прав иных лиц жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности г.Москвы, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из 5 комнат в отдельной квартире, площадью жилого помещения 114,2 кв.м., общей площадью (без летних) 104,8 кв.м., жилой площадью 74,0 кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане:

- Шипиева Л. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наниматель,

- Шипиев М. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын,

- Шипиев Р. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын,

- Шипиева Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь,

- Шипиева И. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена сына (копия договора л.д.11-12).

Как усматривается из единого жилищного документа № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы:

- Ш.Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ,

- Шипиев М. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ,

- Шипиев Р. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ,

- Шипиева Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ,

- Шипиева И. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ,

- Шипиева Л. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15, 16-17).

Брак между Шипиевым Р. Н. и Шипиевой И. И. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Люблинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ7 года Люблинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы (л.д.33).

Истец указывает, что ответчик добровольно покинула спорное жилое помещение несколько лет назад еще до расторжения брака, ее вещей в спорной квартире нет. Решением мирового судьи судебного участка №267 Южнопортового района г.Москвы от 27.11.2014 года удовлетворен иск о взыскании с Шипиевой И.И. в пользу Шипиевой Л.Г. денежных средств за оплату коммунальных услуг в сумме 10.125 руб. 16 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ (копия решения л.д.18-19).

Согласно полученной по запросу суда справке исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУЗ г.Москвы ГКБ №13 ДЗМ, Шипиева И. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не находилась на лечении в ГКБ №13 (л.д.56).

В соответствии с полученным по запросу суда сообщением ОМВД России по Южнопортовому району г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, осуществлялись неоднократные выходы, дверь в квартиру никто не открывал; соседи пояснили, что Шипиева И.И. им не известна, в квартире долгое время никто не присутствовал.

Согласно сообщению ИФНС России №22 по г.Москве от ДД.ММ.ГГГГ №, налогоплательщик Шипиева И. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, не состоит на учете в ИФНС России №22 по г.Москве, сведений о фактическом месте жительства, месте работы и номере телефона у инспекции не имеется.

Как усматривается из сообщения ГУ – ГУ ПФР №3 по г.Москве и Московской области на запрос суда, предоставить информацию о месте работы Шипиевой И. И. не представляется возможным, так как сведения о лице, застрахованном в системе обязательного пенсионного страхования, содержащиеся в индивидуальном лицевом счете, отнесены к персональным данным, соблюдение конфиденциальности которых предусмотрено законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о снятии ответчика Шипиевой И.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, и о расторжении договора социального найма в отношении нее (л.д.20-22, 23, 25-27, 28-31). Как пояснил в судебном заседании представитель истца, направленные в адрес Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и Шипиевой И.И. претензии адресатами получены не были и были возвращены в отправителю за истечением срока хранения.

Судом в качестве свидетелей были допрошены Свидетель 1, Свидетель 2, Свидетель 3

Свидетель Свидетель 1 суду показала, что знакома с истцом и ее сыном Шипиевым М.Н. около трех лет, живет в доме по соседству, часто приходит в гости в квартиру истца, с ответчиком, являющейся бывшей женой Шипиева Р.Н., не знакома, раньше квартира истца была коммунальной, в настоящее время Шипиев М.Н. занимает маленькую комнату, истец занимает две комнаты, раньше в квартире проживала дочь истца, которая переехала с мужем, и другой сын истца; вещей ответчика в квартире истца нет, она собрала вещи и ушла после развода, расходы по оплате коммунальных услуг несет истец, у ответчика и Шипиева Р.Н. совместных детей не было.

Свидетель Свидетель 2 суду показал, что знаком с истцом и ее сыном Шипиевым М.Н. около пять лет, часто бывает в отдельной квартире истца по адресу: <адрес>, расположенной на № этаже, в данной квартире проживает истец, ее сын Шипиев М.Н., периодически проживает сын истца Шипиев Р.Н. и его супруга, с ответчиком свидетель Свидетель 2 не знаком.

Свидетель Свидетель 3 суду показала, что она является тетей истца, ответчик Шипиева И.И. – бывшая сноха истца выехала из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, забрав свои вещи и мебель, после чего вселиться обратно в квартиру не пыталась, ее вещей в квартире нет, расходы по содержанию квартиры несет истец.

Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, Свидетель 3, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат друг другу и другим собранным по делу доказательствам, даны лицами, лично не заинтересованными в исходе дела.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, выехала с площади еще до расторжения брака, адрес ее фактического проживания истцу неизвестен, в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения, в связи с чем истец просит:

1/ признать Шипиеву И. И. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и расторгнуть в отношении нее договор социального найма,

2/ обязать УФМС России по г.Москве снять ответчика Шипиеву И. И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Шипиевой И. И. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и расторжении в отношении нее договора социального найма, обязании УФМС России по г.Москве снять ответчика Шипиеву И. И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку указанное жилое помещение, являющееся собственностью города Москвы, семья истца занимает на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №; ответчик была внесена в указанный договор социального найма и зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя жилого помещения как жена Шипиева Р. Н. – сына истца, брак между Шипиевым Р. Н. и Шипиевой И. И. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ; в настоящее время Шипиева И.И. не является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает с 2007 года, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, ее вещей в спорном жилом помещении не имеется, доказательств создания препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено, в связи с чем суд считает необходимым признать Шипиеву И. И. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять Шипиеву И. И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

признать Шипиеву И. И. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Шипиеву И. И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева