8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 02-0641/2016

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 26 февраля 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-641/2016 по иску Чуприна А.А.к Чуприна А.А., Чуприна З.В., действующей в интересах несовершеннолетних Чуприна В.А., Чуприна В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу:*, в обоснование иска указал, что он является нанимателем вышеуказанной квартиры по договору социального найма. В указанную квартиру в качестве члена семьи была вселена жена сына Чуприна А.А. – ответчик Чуприна З.В. Брачные отношения между ними прекращены. Фактически ответчики в данной квартире не проживают, проживают по другому адресу, расходы на коммунальные платежи и содержание, ремонт жилого помещения не несут, препятствий к пользованию жилым помещением ответчикам не чинилось. Истец считает, что ответчики утратили право на проживание в спорной квартире, так как постоянно проживают в другом месте жительства, с просьбами о вселении в квартиру не обращались, с требованием о предоставлении ключей от квартиры не обращались, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные платежи за квартиру не оплачивают. Истец, в свою очередь, никогда не чинил ответчикам препятствий в проживании в квартире. Истец просил признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.

В судебное заседание представитель истца явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Чуприн А.А. с заявленными требованиями согласен.

Ответчица Чуприна З.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Чуприна В.А,, Чуприна В.А., в судебное заседание не явилась, неоднократно извещенная судом о дате, месте, времени судебного разбирательства надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении слушания дела не представила, отзыв на иск не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Представитель 3-го лица ДГИ г. Москвы , уведомленный о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Представитель 3-го лица УФМС России Москвы , уведомленный о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.38).

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Судом установлено, что истец является нанимателем по адресу: *, в которой зарегистрированы стороны (л.д. 6-7,12-13).

Из пояснений сторон следует, что ответчица Чуприна З.В. является бывшей женой ответчика Чуприна А.А., брак между ними расторгнут решением суда (л.д.14).

Из пояснений стороны ответчика Чуприна А.А. следует, что он с заявленными требованиями согласен, у него имеется в собственности иная площадь, он готов туда выписаться с детьми.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что преимущественным местом жительства ответчиков спорная квартира не являлась, в настоящее время ответчики проживают в ином месте жительства, попыток вселиться не предпринимали, обязанностей нанимателя жилого помещения не исполняли.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает доводы истца заслуживающими внимания, основанными на законе и подлежащими удовлетворению. В настоящее время ответчики в спорном помещении не проживают, обязанности члена семьи нанимателя по договору социального найма не выполняют, препятствия к пользованию жилым помещением ответчикам не чинились, из представленных в материалах дела доказательств следует, что данное место жительства ответчики покинули добровольно, таким образом, расторгнув в отношении себя договор социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Чуприна А.А.утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Чуприна А.А.по адресу:

Признать Чуприна В.А.утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу:

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Чуприна В.А.по адресу:

Признать Чуприна В.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу:

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Чуприна В.А.по адресу:

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.