Дело № 2-548-2017
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Зверинских Л.П., с участием прокурора Наумовой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 17 июля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Скорняковой Ю.О. к Валееву В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Скорнякова Ю.О. обратилась в суд с иском к ответчику Валееву В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Скорнякова Ю.О. является собственником указанного жилого помещения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
С момента покупки в качестве члена семьи истца в квартиру был вселен и зарегистрирован по данному адресу ответчик Валеев В.О., являвшийся супругом истца.
На основании решения мирового судьи судебного участка №*** Кировского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №***.
После расторжения брака ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес> забрал все вещи, с данного времени в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, общее хозяйство не ведет, членом семьи истца не является.
Таким образом, просит суд признать Валеева В.О. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> взыскать судебные расходы в сумме 2800 рублей.
Истец Скорнякова Ю.О. в судебном заседании на требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Валеев В.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения», о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6-9).
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона (л.д.10).
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ ООО «РЭУ-25» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован бывший супруг Валеев В.О. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.21).
Из поквартирной карточки на жилое помещение, по адресу: <адрес>, следует, что по данному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Валеев В.О.
Согласно адресной справки ОАСР УФМС России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ Валеев В.О. значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 24).
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Решением мирового судьи судебного участка №*** Кировского судебного района <адрес> и.о. мирового судьи судебного участка №*** Кировского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Валеевой Ю.О. и Валеевым В.О., расторгнут (л.д.32).
Валеева Ю.О. сменила фамилию на Скорнякова в связи с заключением брака (л.д.12).
Из пояснений истца, свидетелей ФИО1, ФИО2 в судебном заседании следует, что ответчик Валеев В.О. членом семьи истца не является, после расторжения брака выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, вещей его нет, расходов по оплате за коммунальные услуги не несет, добровольно с регистрационного учета не снялся.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
При таких обстоятельствах, приняв во внимание прекращение семейных отношений между собственником квартиры и ответчиком Валеевым В.О., а также отсутствие между сторонами соглашения о сохранении права пользования бывшим супругом квартирой, в случае прекращения семейных отношений, суд считает, что истец вправе требовать в судебном порядке устранения нарушения её прав как собственника жилого помещения, заявив требования о признании Валеева В.О. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Избранный истцом способ защиты своих прав путем предъявления к ответчику требований о признании утратившим право пользования жилым помещением суд считает правильным и достаточным.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца Скорняковой Ю.О. и признать ответчика Валеева В.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Согласно статье 100 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как усматривается из представленной в материалы дела квитанции от ДД.ММ.ГГГГ Скорняковой Ю.О. за составление искового заявления было оплачено 2500 рублей (л.д. 13).
Суд, руководствуясь принципом разумности, в соответствии с требованиями статьи 100 ГПК РФ полагает, что требования Скорняковой Ю.О. о возмещении расходов за оказание юридической помощи по составлению искового заявления, являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению в сумме 1000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Скорняковой Ю.О. удовлетворить.
Валеева В.О. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Взыскать с Валеева В.О. в пользу Скорняковой Ю.О. судебные расходы в сумме 1000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: