Дело № 2- 1905/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» мая 2017 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Косых М.А.
с участием:
истца <данные изъяты>
при секретаре судебного заседания Ефремове А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения. В спорном жилом доме зарегистрирован ответчик. Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает ее права и законные интересы. Фактически ответчик с момента регистрации в квартире не проживает, личных вещей нет, обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании спорным жилым помещением не создавались.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы указанные в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, телефонограммой просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признает.
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты> принадлежит на праве собственности <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о регистрации права от <данные изъяты>.
Согласно лицевому счету квартиросъемщика в спорном жилом доме значится зарегистрированным <данные изъяты>
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Как установлено судом, и следует из объяснений истца, что ответчик добровольно выселился из спорного жилого помещения в другое место жительства, оплату коммунальных услуг спорного жилого помещения не производит, в квартире не проживает с 2014 года, с момента регистрации, личных веще не имеется, проживает в <адрес>, требования истца признает.
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 ч. 2 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик Российской Федерации.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья М.А. Косых
Мотивированное решение изготовлено 23.05.17г.