Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета № 2-1304/2017 ~ М-681/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

01 июня 2017 года <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Масягиной Т.А.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ФИО8 <адрес> о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>. В данной квартире истец зарегистрирована и постоянно проживает. Ранее в данной квартире также проживал и был зарегистрирован ее бывший супруг ФИО5.. ДД.ММ.ГГГГ году брак между ней и ответчиком решением Мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> был расторгнут. Решение суда вступило в законную силу. После расторжения брака ответчик переехал на новое место жительство, однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. С момента расторжения брака по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи истца ответчик в настоящее время не является. Общение с ответчиком проходит только в телефонном режиме. Сообщить свой адрес проживания истцу ответчик отказывается. На основании изложенного истец просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО6, допущенная к участию в деле в качестве представителя в порядке ст. 53 ГПК РФ, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2в суд не явился, о дне слушания дела извещен.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.

В отсутствие не явившихся лиц дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес> на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли квартиры в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 61-АН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11).

ДД.ММ.ГГГГ году брак между истцом и ответчиком был расторгнут решением мировым судьи судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> (л.д. 13).

Согласно справки, выданной ООО УК «Филипп» в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО7, ФИО1 (л.д. 12).

Ответчик приходится истцу бывшим мужем, однако в спорной квартире не проживает в течение длительного времени. Кроме того, квартира является личной собственностью истца. Личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные и иные услуги он не оплачивает. Попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимал.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире само по себе юридического значения не имеет.

Установив указанные обстоятельства, в частности то, что ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходы по ее содержанию, не оплачивает коммунальные платежи, его личных вещей в квартире нет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Cудья:

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.