Решение суда о признании утратившим право пользования № 02-7729/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Геворкове И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7729/16 по иску Мельниковой С. Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Аржанова И.В., Аржановой Е.В. к Аржанову В. Н. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мельникова С.Б., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей Аржанова И.В., Аржановой Е.В., обратилась в суд с иском к ответчику Аржанову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она, её дети, ответчик, а также третьи лица по делу зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ***. брак с ответчиком расторгнут. Ответчик не проживает в жилом помещении с ***года. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, бремя содержания и ремонта жилого помещения не несет. Выезд ответчика носит постоянный и добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

Истец в судебном заседании доводы иска поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по известному адресу, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении не заявлял, о причинах не явки суду не сообщил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в заочном судопроизводстве.

Третьи лица Шишина А.А., Вещикова Л.С. в суд не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, огласив показания свидетелей Зиновкиной И.В., Зиновкина М.Д., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Согласно разъяснений Верховного Суда РФ в Постановлении Пленума от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, существенными обстоятельствами, которые надлежит выяснить суду при рассмотрении дела, являются причины и длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, наличие препятствий в пользовании жилым помещением, выезд в другое место жительства, исполнение обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

-Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью ***кв. м, жилой площадью ***кв. м, расположенную по адресу: г. ***

***г. в отношении спорной квартиры заключен договор социального найма жилого помещения № ***, согласно которому в квартиру вселены Вещикова Л.С. - наниматель, Мельникова С.Б. – дочь, Аржанов И.В., Аржанова Е.В., Шишина А.А. –внуки, Аржанов В.Н. – муж дочери.

Мельникова С.Б. и Аржанов В.Н. состояли в зарегистрированном браке с ***., ***. брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 180 района Раменки г. Москвы.

С указанного времени и до настоящего времени ответчик в спорной квартире не проживает, забрал свои вещи.

Каких-либо соглашений об определении порядка пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Из показаний допрошенных свидетелей Зиновкиной И.В. и Зиновкина М.Д. следует, что они являются соседями по лестничной площадке, с истцом знакомы с момента вселения, Аржанова В.Н. знали, он проживал в спорном жилом помещении, на тот момент являлся супругом Мельниковой С.Б., после расторжения брака с ***года ответчик в квартире не проживает, вселяться никогда не пытался. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, показания последовательны, логичны и согласуются с другими имеющимися в деле доказательствами.

Согласно ответа Городской поликлиники № 209 ДЗМ г. Москвы Аржанов В.Н. последний раз обращался за медицинской помощью ***г.

Из справки ОВМД России по району Раменки г. Москвы следует, что в ходе проведенной проверки и опроса соседей установлено, что Ажанов В.Н. по адресу: г. *** с ***года по настоящее время не проживает.

Таким образом, из собранных по делу доказательств следует, что Аржанов В.Н. не проживает в спорном жилом помещении длительное время без уважительных на то причин, не проживание ответчика в спорном жилом помещении не является временным, в несении расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных платежей участие не принимал, интереса в использовании спорной жилой площади не проявлял, при этом, каких-либо препятствий в пользовании спорной квартирой ему не чинилось, с заявлением о защите своих жилищных прав никуда не обращался.

Истцом также заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

Суд принимает во внимание тот факт, что регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ». В ст. 6 указанного закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, таким образом, гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по изложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 83 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Аржанова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия Аржанова В.Н. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Судья Душкина А.А.