Решение суда о признании утратившим право пользования № 02-6611/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2015года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Катечкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-6611\15 по иску....ой Л.Б. к....у

К.Ю., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней....ой Н.К., о признании утратившим право пользования, не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску....а К.Ю. к....ой Л.Б. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

....а Л.Б. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к....у К.Ю., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней....ой Н.К., о признании утратившим право пользования, не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,....а Л.Б. обосновывает свои требования тем, что она является нанимателем двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: г. Москва,... Помимо нее в указанной квартире зарегистрирован ответчик.... К.Ю., который не проживает в названном жилом помещении более 6 лет. Никаких личных вещей и имущества принадлежащего ответчику в квартире не имеется. Оплата за коммунальные услуги, ремонт и обслуживание квартиры ответчиком не производится. Таким образом, регистрация ответчика в спорном помещении носит формальный характер, выезд ответчика носил добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинили. 25.11.2015г.

ответчик зарегистрировал в спорное жилое помещение свою дочь....у Н.К., 2011 года рождения. Между тем фактически в жилое помещение ребенок не вселялся, прав пользования квартирой не приобрел.

.... К.Ю. подал в суд встречный иск к....ой Л.Б. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,. Свои требования.... К.Ю. обосновывает тем, что он имеет право пользования спорным жилым помещением с 1982г. После заключения брака с Горбуновой А.А. в 2009г. он недолгое время проживал у своей жены, однако преимущественно проживал в спорной квартире по месту регистрации. В спорной квартире хранятся его вещи. С мая 2015г. истец чинит ответчику препятствия в пользовании жилым помещением, не передает ключи от квартиры.

Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. В удовлетворении встречных исковых требований истец просил отказать.

Ответчик и представитель ответчика исковые требования не признали, просили в иске отказать, удовлетворить встречные исковые требования.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п.п. 2 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ст. 83 ЖК РФ устанавливает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Спорным является жилое помещением по адресу: г. Москва,...

Согласно договору социального найма жилого помещения от 20.12.2008г., заключенного между ДЖП и ЖФ г. Москвы (наймодатель) и....ой Л.Б. (нанимателем) жилое помещение по адресу: г. Москва,... состоящее из двух комнат в отдельной квартире, было передано в бессрочное владение и пользование нанимателю и его сыну....у К.Ю.

.... К.Ю. и....а Л.Б. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1982 года (л.д.9).

Из показаний свидетелей....а Ю.В.,... Н.Ю.,... О.А.

следует, что ответчик не проживает в спорной квартире приблизительно 6 лет, после свадьбы переехал жить к супруге, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Из показаний свидетелей.. С.Н..... Д.В. следует, что ответчик женился и проживает у своей супруги, также периодически проживал в спорной квартире, занимал маленькую комнату, в квартире имелись его вещи.

В настоящее время у....а К.Ю. конфликт с родителями, у него нет ключей и он не может попасть в квартиру.

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что.... К.Ю. не отказывался от своих прав на спорное жилое помещение, его отсутствие в указанном жилом помещении является вынужденным, в связи с конфликтными отношениями с истцом и чинением препятствий в его проживании, что подтверждается показаниями свидетеля и постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела ОМВД России по Бабушкинскому району г. Москвы по обращению ответчика.

Конфликтные отношения с ответчиком....ым К.Ю. подтвердили в судебном заседании и его родители, пояснившие, что спор между сторонами возник из-за желания сына решить свои жилищные проблемы с учетом спорного жилого помещения.

Довод истца о том, что ответчик не оплачивает жилищно- коммунальные услуги не может являться безусловным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как истец не лишен возможности взыскать задолженность по ЖКУ с ответчика в судебном порядке.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований....ой Л.Б. к....у К.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и об удовлетворении встречных исковых требований....а К.Ю. к....ой Л.Б. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя....а Н.К., 2011 г.р., зарегистрирована на спорной жилой площади с 25 ноября 2015г. в установленном законом порядке.

Согласно п. 3 ст. 65 Семейного Кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Исходя из положений п.1 ст. 56 и п.1 ст. 63 СК РФ родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, обязаны заботиться о здоровье детей, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, а их раздельное проживание не влияет на права ребенка, в том числе жилищные права.

Судом учитывается, что несовершеннолетние дети не могут самостоятельно выбирать место жительства в силу возраста и недееспособности. Выбор постоянного места жительства и регистрации ребенка производится по решению родителей, самостоятельные права на какое-либо другое жилое помещение у ребенка отсутствуют.

Таким образом, нарушение порядка вселения в жилое помещение (статья 70 ЖК РФ) со стороны несовершеннолетних невозможно, так как не требуется согласия кого-либо на их вселение, нет ограничения по размерам жилой площади для вселения детей, в силу возраста ребенок не может самостоятельно выбирать место жительства и исполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, наравне с нанимателем.

В соответствии со статьей 9 ГК РФ граждане вправе осуществлять по своему усмотрению принадлежащие им права. Неосуществление прав не влечет автоматического прекращения этих прав, при условии, что такое прекращение предусмотрено законом.

....а Н.К., 2011 г.р., сможет самостоятельно реализовать свои права только по достижении 18- летнего возраста.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании несовершеннолетней....ой Н.К., 2011 г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В силу ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, учитывая объем дела, количество судебных заседаний и фактическое участие в них представителя ответчика, суд считает возможным взыскать с....ой Л.Б. в пользу....а К.Ю. расходы на услуги представителя в размере ….рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 1

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований....ой Л.Б. к....у К.Ю., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней....ой Н.К., о признании утратившим право пользования, не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Вселить....а. в квартиру по адресу: г. Москва, ул...

Обязать....у.не чинить препятствий в пользовании....у.. в пользовании квартирой по адресу: г. Москва,... и передать ключи от квартиры.

Взыскать с....ой Л.Б. в пользу....а К.Ю. расходы на услуги представителя в размере...рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд в течение месяца.

Судья.