8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании утратившим право пользования № 02-0459/2016

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Федоровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-459/16 по иску...... к......,

действующему в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына......, о признании утратившим право пользования, не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

.... Н.Н. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к.... Е.В., действующему в собственных интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына.... Г.Е., о признании.... Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расторжении с ним договора социального найма и снятии его с регистрационного учета, признании.... Г.Е. не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

.... Н.Н. обосновывает свои требования тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Москва,... на основании договора социального найма № 521040664 от 25.008.2008г. Помимо нее в указанной квартире зарегистрированы и проживают.., а также зарегистрированы ответчики.... Е.В., его несовершеннолетний сын.... Г.Е. Ответчик....

Е.В. добровольно выехал из названного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав свои личные вещи. Никаких личных вещей и имущества принадлежащего ответчикам в квартире не имеется. 22.06.2015г. в спорное жилое помещение зарегистрировал своего сына.... Г.Е., между тем фактически в жилое помещение ребенок не вселялся, прав пользования квартирой не приобрел. Оплата за коммунальные услуги, ремонт и обслуживание квартиры ответчиками не производилась, общее хозяйство не велось, обязанности по договору социального найма не исполнялись, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинили, попыток вселения на момент подачи иска ответчики не предпринимали. Таким образом, регистрация ответчиков в спорном помещении носит формальный характер, а оплата коммунальных платежей за ответчиков затруднительна.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик.... Е.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего.... Г.Е., в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не передавали.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п.п. 2 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ст. 83 ЖК РФ устанавливает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Спорным является жилое помещением по адресу: г. Москва,....

Согласно договору социального найма жилого помещения от 25.08.2008г., заключенного между ДЖП и ЖФ г. Москвы (наймодатель) и....

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Н.Н. (нанимателем) жилое помещение по адресу: г. Москва,..., было передано в бессрочное владение и пользование ей, как нанимателю.

.... Е.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 09.09.2008г. (л.д.11).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания.... Е.В. утратившим права пользования жилым помещением, поскольку он отказался от своих прав на спорное жилое помещение, его отсутствие в указанном жилом помещении является добровольным, несет постоянный характер, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещение со стороны других лиц, проживающих в квартире, он приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнял, что подтверждается показаниями свидетелей....,.... В.В., справкой ОМВД по району Свиблово г. Москвы.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем..., иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Таким образом, закон связывает возникновение у гражданина равного с проживающими права пользования жилым помещением с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний.... Г.Е., 22.06.2015г.р., зарегистрирован на спорной жилой площади с 09.07.2015г. в установленном законом порядке (л.д. 11), но указанное право на жилую площадь не реализовал, так как в спорной квартире не проживал и не вселялся для постоянного проживания в ней, поскольку проживает вместе с родителями.

В силу ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд считает, что со стороны истца представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что.... Г.Е. права на спорную жилую площадь не приобрел.

Суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению,. Признание гражданина утратившим или не приобретшим права на жилое помещение влечет за собой снятие его с регистрационного учета из этого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 1

РЕШИЛ

Признать...... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва,...

Признать......не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г. Москва,....

Решение суда является основанием для снятия...... и...... с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: г. Москва,...

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд в течение месяца.

Судья.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 21 января 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.