Решение суда о признании утратившим право пользованием жилым помещением № 2-2057/2017 ~ М-1349/2017

Дело № 2-2057\2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» апреля 2017 года                                                                                             г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

в составе: председательствующего судьи Казак М.П.,

при секретаре судебного заседания Сачук А.М.,

с участием представителя истцов ФИО11, действующей на основании доверенности <адрес>8 от 11.02.2017 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова ФИО13, Марковой ФИО14, ФИО12 (Ли) Кристины ФИО8 к Маркову А.А. о признании утратившим право пользованием жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к Маркову А.А. с иском о признании утратившим право пользованием жилым помещением

В обоснование заявленных требований указали, что Марков А.Н. Маркова М.А. и ФИО12 (Ли) Кристина Александровна являются собственниками квартиры по адресу <адрес>, пер. Инский <адрес> на основании решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № года о признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение, зарегистрированном в реестре за № - ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Марков А.Н., Маркова М.А., Ли Кристина Александровна и Шевченко ИК. Согласно данным поквартирной карточки все члены семьи были зарегистрированы по указанному адресу в 2010-2011 годах. Ответчик был включен в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Право бессрочного пользования жилым помещением у ответчика возникло при оформлении права собственности членов семьи на квартиру в порядке приватизации по решению суда. От участия в приватизации ответчик отказался и направил в суд нотариально заверенное согласие <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации квартиры, расположенной по адресу <адрес>, пер. Инский 15-188, на имя Маркова А.Н., Марковой М.А., Марковой К.А.. Ответчик является бывшим членом семьи и утратил право проживать в квартире, так как при получении договора социального найма он в него был вписан как член семьи – сын, но вместе с другими членами семьи в квартиру не вселялся, в квартире никогда не проживал, вещей ответчика в квартире нет, в квартире ответчик не регистрировался. Ключей от квартиры никогда не имел, попыток вселиться в квартиру никогда не предпринимал и никто препятствий ему в этом не чинил, совместное хозяйство с другими членами семь не ведет, расходов по оплате коммунальных платежей не несет. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован и постоянно проживает в общежитии по адресу <адрес>, Большой – Аэродром – 14, в\ч 42838 на территории воинской части. По месту нахождения спорной квартиры не проживает добровольно, отношения между ответчиком и бывшими членами семьи нормальные, не вселялся в квартиру по собственной воле. Наличие субъективного права пользования жилым помещением у ответчика препятствует осуществлению членами семьи истцов своих прав по владению, пользованию и распоряжению своим недвижимым имуществом.

Истцы Марков А.Н., Маркова М.А., Маркова К.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии с участием представителя ФИО11.

Ответчик Марков А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением согласен, предоставив суду отзыв на исковое заявление.

Представитель истцов действующая на основании <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО11 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, в дополнениях пояснила, что никаких соглашений между собственниками жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, ответчик не несет расходы по содержанию квартиры, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, от своего права бессрочного пользования жилым помещением ответчик отказывается, так как предоставленное ему право бессрочного пользования квартирой на основании договора социального найма, нарушает права собственников, бывших членов его семьи на размен указанного жилого помещения и реализации иных прав. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истцов ФИО11, исследовав письменные материалы дела и представленные документы, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения <адрес> по пер. Инскому в <адрес> являются: Марков А.Н., Маркова М.А., Маркова К.А.(с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ли), право собственности которых зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, № <адрес>, 27 –АВ 744919 на основании решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № года, дата вступления в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Из решения суда следует, что Марков А.А. в деле участвовал как третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования, суду предоставил нотариально удостоверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации квартиры, расположенной по адресу <адрес>, пер.Инский, <адрес> на имя Маркова А.Н., Марковой М.А., Марковой К.А..

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилое помещение являются следующие члены семьи: Маркова Марина Анатольевна – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маркова Кристина Александровна - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Марков Александр Александрович - ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно поквартирной карточке выданной Абонентским отделом № в <адрес> по пер. Инскому зарегистрированы собственники: Марков Александр Николаевич, Маркова Марина Анатольевна, ФИО12 (Ли) Кристина Александровна, вместе с ними в жилом помещении зарегистрирована Шевченко Инна Кузьминична дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно справке о регистрации предоставленной специалистом по регистрационному учету военнослужащих и членов их семей в войсковой части 42838, следует, что Марков Александр Александрович ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес> – 14, войсковая часть 42838.

          Согласно ст. 60, 69 ЖК РФ, действовавшим на момент приватизации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе на передачу в собственность в порядке, установленном Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

    Ответчик отказался от своего права на участие в приватизации, что не отрицалось сторонами и подтверждается материалами дела.

Разрешая спор по существу, с учетом фактических обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств, руководствуясь положениями ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, а также учитывая, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственников жилого помещения, длительное время проживает в другом жилом помещении, не пользуется спорным жилым помещением, намерения проживать в спорной квартире до обращения истцов в суд не выразил, не несет расходы по содержанию квартиры, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашается с доводами истцов о том, что ответчик утратил право пользования.

При разрешении исковых требований суд исходит из того, что ответчик является бывшим членом семьи и утратил право проживать в квартире, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцами и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено, право ответчика бессрочного пользования спорной квартирой на основании договора социального найма жилого помещении № от ДД.ММ.ГГГГ не позволяет истцам воспользоваться своими правами по распоряжению недвижимостью по своему усмотрению.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

          Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Учитывая установленные выше обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами материального закона, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Маркова А.Н., Марковой М.А., ФИО12 (Ли) Кристины ФИО8 к Маркову А.А. о признании утратившим право пользованием жилым помещением - удовлетворить.

Признать Маркова А.А. утратившим право пользования квартирой № <адрес> по пер. Инскому в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:                                     М.П.Казак