Решение суда о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3635/2017 ~ М-2197/2017

Дело № 2-3635/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 апреля 2017 года Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

с участием прокурора ФИО5,

при секретаре      ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, Отделению по вопросам миграции в <данные изъяты> <адрес> отделу по вопросам миграции <данные изъяты> по <адрес> о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием к ответчикам о ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, собственником которого она является, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, но в спорной квартире зарегистрирован, что создает истцу препятствия в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, указывает, что ответчик в квартире не проживает, а истец вынужден оплачивать коммунальные расходы из расчета числа зарегистрированных, но не проживающих в квартире лиц, что препятствует ему, как собственнику жилого помещения, распорядится спорным имуществом.

Ответчики в судебное заседание не явились. Поскольку извещены надлежащим образом, суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие, в заочном производстве.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, опросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры, расположенной в городе <адрес> по <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию №.

Судом также установлено, что в спорной квартире зарегистрирована, но не проживает мать истца – ФИО3 В настоящее время местонахождение данного ответчика неизвестно, в родственных отношениях стороны не состоят, членами одной семьи не являются.

Как пояснил истец, основания регистрации ответчика по указанному адресу ему не известны, в квартире она не проживает, личных вещей ее не имеется, где в настоящее время проживает также неизвестно, попыток к вселению не предпринимала. Истец, являясь собственником спорной квартиры, единолично оплачивает коммунальные услуги и несет бремя расходов по содержанию жилого помещения исходя из числа лиц, зарегистрированных в нем. Данные обстоятельства подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей ФИО8, ФИО11.

Таким образом, суд полагает, что требование иска о признании ФИО3 утратившей право пользования спорной квартирой, подлежит удовлетворению, т.к. какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ней, о представлении права пользования квартирой, в соответствии с правилами ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, не заключалось. Доказательств наличия иных оснований, позволяющих сделать вывод о том, что у указанного ответчика имеются права на квартиру, собственником которой является истица, в суд не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Кроме того, в силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Изучив представленные доказательства суд пришел к выводу о том, что своей регистрацией ответчик ФИО3 нарушает права истца по пользованию спорным жилым помещением, т.к. он не может зарегистрировать на данной жилой площади других лиц, а также несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, которыми ответчик не пользуется, и препятствует собственнику в распоряжении своим имуществом.

На основании изложенного, подлежит удовлетворению и требование иска о снятии ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, т.к. право на данное жилое помещение она утратил, а своей регистрацией создает препятствия собственнику жилого помещения во владении своим имуществом.

Оценивая в совокупности добытые по делу доказательства, руководствуясь ст.ст. 5-7, 30 ЖК РФ, ст.ст. 209-304 ГК РФ, ст.ст. 50, 55-59, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции в <данные изъяты> административном округе <адрес> отдела по вопросам миграции <данные изъяты> по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Разъяснить сторонам право подачи в Ленинский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Копия верна