Решение суда о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-5755/2016

Заочное Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2016 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Самороковской Н.В., при секретаре Фигуриной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5755/16

по иску Никоновой В.А. к Каримову К.Х. о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Спорная площадь представляет собой квартиру №, корпуса № дома № по адрес.

Квартира принадлежит на праве собственности истцу по делу Никоновой В.А. на основании договора купли-продажи квартиры на условиях пожизненного проживания от дата г. и свидетельства о государственной регистрации права.

На площади зарегистрированы по месту жительства: истец Никонова В.А.

и ответчик Каримов К.Х.

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира расположенная по адресу: адрес принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры на условиях пожизненного проживания от дата г. и свидетельства о государственной регистрации права.

Ответчик был вселен истцом в квартиру как гость дата г.

Однако ответчик в квартире не проживает, но сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец не может распорядится своей квартирой.

Регистрация ответчика на площади нарушает ее права.

Исковые требования основывает на ст. 31, 34 ЖК РФ, ст. 209, 288, 304 ГК РФ.

В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержала.

Пояснила, что ответчик на площади не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги ответчиком не оплачивались, где в настоящий момент проживает ответчик неизвестно.

Ответчик Каримов К.Х. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду месту жительства (адрес спорной квартиры).

Третье лицо УФМС России по Москве в судебное заседание не явился, извещен.

Суд , счел возможным рассматривать

дело в отсутствии ответчика и

третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

По следующим основаниям: Как установлено в судебном заседании квартира расположенная по адресу: адрес принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры на условиях пожизненного проживания от дата г. и свидетельства о государственной регистрации права.

Ответчик был вселен истцом в квартиру как гость дата г.

Данный факт подтверждается как письменными материалами дела, так и пояснениями истцов.

На период рассмотрения дела ответчик не член семьи истца, не проживает вместе с истцом и не ведет с истцом общего хозяйства.

Никаких соглашений по пользованию спорной жилой площадью стороны не заключали.

На период рассмотрения дела, на спорной площади нет вещей, иного имущества ответчика. Данные обстоятельства, суд расценивает как то, что у ответчика нет необходимости в сохранении права на спорную площадь на какой- либо срок. Оснований не доверять показаниям истца не имеется.

Истец как собственник вправе просить суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Истец не намерен предоставлять ответчику право пользования своей квартирой.

Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В данном случае ответчик является бывшим супругом и под категорию члена семьи собственника не подпадает.

У истца – собственника квартиры, исходя из правовых отношений с ответчиком нет никаких обязанностей по обеспечению ответчика иным жильем, поскольку он совершеннолетний, алиментных обязательств истец перед ответчиком не несет.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что, так как ответчик не пользуется спорной квартирой по назначению, не является членом семьи истца, не является собственником спорной квартиры в какой-либо ее доли, то его право пользования данной квартирой подлежит прекращению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры подлежит удовлетворению, в силу того, что права на спорную площадь ответчика прекращается данным решением суда. Место жительства ответчика не совпадает с его местом регистрации.

Истец как собственник квартиры вправе требовать защиты своих прав по квартире, даже если нарушение не связано с лишением владения. Регистрация ответчика на площади квартиры, принадлежащий истцу на праве собственности является ограничением прав истца в части распоряжения квартирой и влечет обязанность оплаты услуг по квартире за ответчика.

Истец вправе требовать устранения нарушения своих прав (ст.304, 288, 292 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ч. 4, ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 288, 292, 304, 20 ГК РФ ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Каримова К.Х., дата года рождения, утратившим право пользования жилой площадью по адресу: адрес.

Снять Каримова К.Х., дата года рождения с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:.