Решение суда о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-5334/2016

Заочное Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2016 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Самороковской Н.В., при секретаре Цветковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5334/16

по иску Устинова А.Г. и Устинова А.А. к Гурковой С. В. о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Спорная площадь представляет собой квартиру № дома * по ул. *.

Квартира принадлежит на праве собственности истцам по делу Устинову А.Г. и Устинову А.А. на основании договора уступки права требования от * г.

и свидетельства о государственной регистрации права от * г.

На площади зарегистрированы по месту жительства: истцы и ответчик Гуркова С.В.

Истцы обратились в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивирован тем, что квартира расположенная по адресу: * принадлежит истцам на основании договора уступки права требования от * г. и свидетельства о государственной регистрации права от * г.

Ответчик был вселена истцами в квартиру как гость * г. Однако ответчик в квартире в проживает, но сняться с регистрационного учета отказывается.

Истцы не могут распорядится своей квартирой.

Регистрация ответчика на площади нарушает их права.

Исковые требования основывает на ст. 31, 34 ЖК РФ, ст. 209, 288, 304 ГК РФ.

В судебном заседании истца исковые требования полностью поддержали.

Пояснили, что ответчик на площади не проживает, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги ответчиком не оплачивались, где в настоящий момент проживает ответчик неизвестно.

Ответчик Гуркова С.В. в судебное заседание не явилась, извещен по последнему известному суду месту жительства (адрес спорной квартиры).

Третье лицо УФМС России по Москве в судебное заседание не явился, извещен.

Суд , счел возможным рассматривать

дело в отсутствии ответчика и

третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

По следующим основаниям: Как установлено в судебном заседании квартира расположенная по адресу* принадлежит истцам на основании договора уступки права требования от * г. и свидетельства о государственной регистрации права от * г.

Ответчик был вселена истцами в квартиру как гость * г. Однако ответчик в квартире в проживает, но сняться с регистрационного учета отказывается.

Данный факт подтверждается как письменными материалами дела, так и пояснениями истцов.

На период рассмотрения дела ответчик не член семьи истцов, не проживает вместе с истцами и не ведет с истцами общего хозяйства.

Никаких соглашений по пользованию спорной жилой площадью стороны не заключали.

На период рассмотрения дела, на спорной площади нет вещей, иного имущества ответчика. Данные обстоятельства, суд расценивает как то, что у ответчика нет необходимости в сохранении права на спорную площадь на какой- либо срок. Оснований не доверять показаниям истцов не имеется.

Истцы как собственники вправе просить суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Истцы не намерены предоставлять ответчику право пользования своей квартирой.

Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В данном случае ответчик является бывшим супругом и под категорию члена семьи собственника не подпадает.

У истцов – собственников квартиры, исходя из правовых отношений с ответчиком нет никаких обязанностей по обеспечению ответчика иным жильем, поскольку она совершеннолетняя, алиментных обязательств истцы перед ответчиком не несут.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что, так как ответчик не пользуется спорной квартирой по назначению, не является членом семьи истца, не является собственником спорной квартиры в какой-либо ее доли, то его право пользования данной квартирой подлежит прекращению.

Требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры подлежит удовлетворению, в силу того, что права на спорную площадь ответчика прекращается данным решением суда. Место жительства ответчика не совпадает с его местом регистрации.

Истцы как собственники квартиры вправе требовать защиты своих прав по квартире, даже если нарушение не связано с лишением владения. Регистрация ответчика на площади квартиры, принадлежащий истцам на праве собственности является ограничением прав истцов в части распоряжения квартирой и влечет обязанность оплаты услуг по квартире за ответчика.

Истцы вправе требовать устранения нарушения своих прав (ст.304, 288, 292 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ч. 4, ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 288, 292, 304, 20 ГК РФ ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Гуркову С.В., * года рождения, утратившей право пользования жилой площадью по адресу: *.

Снять Гуркову С.В., * года рождения с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: *.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:.