Решение суда о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-1752/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2016 года г. *** Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гасанбековой Л.Г., при секретаре Федоровиче П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1752/16 по иску ***ой В.В. к ***у А.С. о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

***а В.В. обратилась в суд с иском к ***у А.С. о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что она (***а В.В.) является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. ***, ул. ***, ***, согласно договору социального найма жилого помещения № *** от *** года. В данном жилом помещении, по настоящее время также зарегистрированы ее дети: ***а Е.А., *** В.А., а также бывший супруг истца - *** А.С. (ответчик по делу). Бывший супруг истца - *** А.С. *** года был зарегистрирован в вышеуказанной квартире. Истец ***а В.В. согласия на регистрацию ***а А.С. в вышеуказанной квартире не давала. Однако, данная регистрация носит формальный характер, поскольку ответчик с *** года в данной квартире не проживает. Вещей ***а А.С. в квартире не имеется, спальное место отсутствует. Расходы по оплате коммунальных и иных платежей по спорной квартире несет истец ***а В.В. Несмотря на факт регистрации по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с *** года. Ответчик *** А.С. добровольно покинул спорное жилое помещение, выехав из него, и в течение длительного времени по месту регистрации не проживает. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, с учетом уточнения исковых требований, истец ***а В.В. просит суд признать ответчика ***а А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: г. ***, ул. ***, ***, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ***а В.В. и ее представители по доверенности – П.О.В., П.Д.Е. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик *** А.С. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть

дело в его

отсутствие, в связи с чем, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть

дело в отсутствие

ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Войсковой части 7456 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское

дело в порядке

ст.167 ГПК РФ, в отсутствии третьих лиц, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав истца и их представителей, огласив показания допрошенных в судебном заседании свидетелей: К.О.А., Ч.А.В., Л.Л.Д., Ч.М.В., С.А.К., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ***ой В.В. по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. ***, ул. ***, ***. Указанное жилое помещение было предоставлено ***ой В.В. ФКУ «Войсковая часть 7456», действующим от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, на основании Договора социального найма жилого помещения №*** от ***года.

Согласно п. 3 Договора социального найма жилого помещения №*** от ***года, совместно с Нанимателем (***ой В.В.) в вышеуказанное жилое помещение вселены: супруг – *** А.С., сын – *** В.А., дочь – ***а Е.А.

Согласно представленному в материалы дела ЕЖД, выданному МФЦ районов Богородское и *** в квартире, расположенной по адресу:г. ***, ул. ***, ***, зарегистрированы:.с ***года – ***а В.В. (истец по делу), с ***года – *** В.Але. (третье лицо по делу),.с ***года – ***а Е.А. (третье лицо по делу), а также с ***года - *** А.С. (ответчик по делу).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что *** А.С. и ***а (до заключения брака – М.) В.В. с *** года состояли в зарегистрированном браке, брак между ними был прекращен ***года на основании решения мирового судьи судебного участка №*** района Богородское г. Москвы от *** года, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 27).

***а Е.А., *** года рождения, является дочерью ***а А.С. и ***ой В.В.

*** В.А., ***года рождения, является сыном ***а А.С. и ***ой В.В..

Согласно справке из Отдела МВД по району *** г. Москвы, *** А.С., ***года рождения, зарегистрированный по адресу: г. ***, ул. *** ***, фактически.не проживает по данному адресу с *** года (л.д. 32).

Ответчик *** А.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ***года.

Однако фактически в спорном жилом помещении он не проживает с *** года, добровольно выехав из него и забрав все свои вещи.

*** А.А. никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет, не производил ремонт, не оплачивает услуги ЖКХ.

Коммунальные платежи осуществляются истцом ***ой А.А., которая фактически проживает в спорном жилом помещении.

Из ответа на запрос суда из ГБУЗ города Москвы «***» от ***года №*** следует, что *** А.С., ***года рождения, зарегистрированный по адресу: г.

***, ул. *** ***, за медицинской помощью не обращался, в базе прикрепленного населения по системе ОМС не числится; амбулаторной карты в филиале №***нет.

Согласно ответу на запрос суда из Отдела МВД по району *** г. Москвы от *** года, *** А.С., ***70 года рождения, с заявлениями в ОМВД по району *** г. Москвы о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г. ***, ул. *** ***, не обращался. Фактически в вышеуказанной квартире проживают: его бывшая жена – ***а В.В., его сын – *** В.А., его дочь – ***а Е.А. и Мельник Г.Р.

Не проживание ответчика в спорном жилом помещении в течение длительного времени, подтверждено также показаниями допрошенных в судебном заседании ***года свидетелей: К.О.А., Ч.А.В., Л.Л.Д., Ч. М.В., С.А.К. Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.

Изложенные выше доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку они согласуются между собой и объяснениями истца, а также получены судом в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При этом, как следует из содержания п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих о судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, для признания гражданина прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением существенное значение имеет как факт его добровольного выезда, так и его фактический отказ от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Судом установлено, что выезд ответчика ***а А.С. из спорного жилого помещения носил добровольный характер, ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, коммунальные платежи за спорное жилое помещение не оплачивал.

Принимая во внимание указанные обстоятельства спорных правоотношений, оценивая их в совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает заявленные истцом исковые требования о признании ответчика ***а А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: г. ***, ул. ***, ***, обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст.2, 5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд, принимает во внимание позицию Верховного Суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой утрата права пользования жилым помещением исключает проживание в последнем, влечет возникновение обязанности освободить жилое помещение и, как следствие, гражданин не может быть зарегистрирован по месту жительства в квартире, право пользования которой им утрачено и которую он обязан освободить.

Кроме того в соответствии с п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, в нарушение приведенных положений закона, *** А.С.

зарегистрирован в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: г. ***, ул. ***, ***, которое не является его постоянным местом жительства, суд считает, что ответчик *** А.С. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. ***, ул. ***, ***.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд не усматривает оснований обращения решения суда к немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать ***а А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ***,. ул. ***, ***.

Решение суда является основанием для снятия ***а А.С. с регистрационного учета по адресу: г. ***, ул. ***, ***.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 29 февраля 2016 года.

Судья Л.Г. Гасанбекова.