Решение суда о признании утратившим право пользование жилым помещением № 2-1384/2017 ~ М-1546/2017

Дело № 2-1384/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кемерово 27 сентября 2017 года

Ленинский районный суд г. Кемерово в составе:

председательствующего судьи Курпас К.С.,

с участием заместителя прокурора Ленинского района г. Кемерово Торощина Д.В.,

при секретаре Красниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнов О.Е. к Гришин В.Ф. о признании утратившим право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов О.Е. обратился в суд с иском к Гришину В.Ф., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от **.**,** он является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В данном жилом помещении зарегистрирован бывший жилец - Гришин В.Ф. Фактически ответчик в квартире не проживает, однако с регистрационного учета он не снимается. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает законные права и интересы истца, как собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец Смирнов О.Е., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.37).

    В судебном заседании представитель истца – Филиппова Е.В., действующая на основании доверенности от 17.05.2017 года, требования поддержала по изложенным основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик Гришин В.Ф., извещенный о дне и времени слушания дела по последнему известному месту жительства согласно адресной справки - ... (л.д.11), в судебное заседание не явился. Конверты с судебными повестками возвращены в суд по истечении срока хранения (л.д.16, 17, 18); также согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором об извещении на дату судебного заседания 27.09.2017 года, а также телефонограмме от 27.09.2017 года почтовое отправление 24.09.2017 года выслано обратно отправителю с отметкой «истек срок хранения» (л.д.35, 36).

Согласно ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.п.67-68 Постановления Пленума от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской     Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчик уклонился от приема почтовой корреспонденции, не явился в почтовые отделения за получением хранившихся там извещений. Доказательств того, что он по уважительной причине не мог получить судебную повестку или извещение о явке в почтовое отделение, не представлено. Таким образом, извещение суда ответчиком не получено по обстоятельствам, зависящим от него самого.

Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика от получения судебных извещений, что в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ позволяет считать их извещенными о времени и месте рассмотрения дела. Учитывая изложенное, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ответчик, отказавшись от получения поступившей в его адрес судебной корреспонденции, несет самостоятельно все неблагоприятные последствия.

Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетеля Д, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора, считает, что исковые требования Смирнова О.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч. 1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что **.**,** между Ч и Смирновым О.Е. заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу ... (л.д.6-7).

Согласно справке с места жительства, по состоянию на 22.06.2017 года в квартире по адресу: ... зарегистрирован Гришин В.Ф., **.**,** года рождения (л.д.13).

Согласно ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения Смирнова О.Е. не является, в спорной квартире не проживает, своего имущества в ней не хранит, намерений проживать в этой квартире не имеет, оплату за коммунальные услуги и за места общего пользования не производит.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а также допрошенным в судебном заседании свидетелем Д (риэлтором).

Показания данного свидетеля последовательны, подробны, поэтому оснований сомневаться в показаниях свидетеля у суда не имеется.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Гришин В.Ф. утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... ... Регистрация ответчика в указанной квартире носит формальный характер, и препятствует правам собственника жилого помещения, поскольку истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

На основании изложенного, суд полагает правильным устранить нарушение прав собственника и признать Гришина В.Ф. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Гришина В.Ф. подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 300 рублей, уплаченная истцом при подаче иска (л.д.2).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Смирнов О.Е. к Гришин В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гришин В.Ф., **.**,** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...

Взыскать с Гришин В.Ф. в пользу Смирнов О.Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в суд, постановивший решение.

Председательствующий: Курпас К.С.

Мотивированное решение изготовлено: 29 сентября 2017 года.