Решение суда о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета № 2-2130/2017 ~ М-1991/2017

Дело № 2-2130/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2017 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием прокурора Стахиева А.Н., истца Козловой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Н.Ю. к Козлову Е.В. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Козлова Н.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Оренбург, <адрес>. Кроме истицы в квартире зарегистрирован ее совершеннолетний сын <данные изъяты>, однако он с 2004 года в спорной квартире не проживает, вещей его там нет. Козлов Е.В. не возражает, если суд вынесет решение о снятии его с регистрационного учета, так как он постоянно проживает по фактическому месту жительства: <данные изъяты>. На основании ст. 31 ЖК РФ, ст. 228, 304 ГК РФ истец просит признать Козлова Е.В. утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета.

    В судебном заседании истица свой иск поддержала и пояснила, что ответчик Козлов Е.В. ее сын. Ранее он был прописан по <адрес> г. Оренбурга, но в 1995 году был выписан, проживал у отца. В 2004 году ответчик вновь прописался в спорной квартире, но с этого времени всегда проживал отдельно своей семьей, в квартире его вещей нет. В настоящее время ответчик проживает в <данные изъяты>. Его регистрация в квартире нарушает права истца как собственника, так как Козлова Н.Ю. самостоятельно оплачивает все коммунальные платежи. Просит исковые требования удовлетворить.

    Ответчик Козлов Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

    Выслушав в судебном заседании пояснения истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

    На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Из материалов дела следует, что Козлова Н.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 10.07.2001 года.

Из справки ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ» следует, что в квартире по <адрес>, в том числе зарегистрирован сын Козлов Е.В. с 30.07.2004 года и по настоящее время.

    По правилам ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Имеется Акт, заверенный главным инженером ООО «УК ЖФ «Северная» о том, что Козлов Е.В. действительно не проживает по адресу: г. Оренбург, <адрес>, с 19.12.1995 года.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик перестал быть членом семьи собственника квартиры Козловой Н.Ю., поэтому право пользования данным жилым помещением за ним прекратилось.

    С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Признать Козлова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением в квартире по <адрес> г. Оренбурга.

    Решение суда является основанием для снятия Козлова Е.В. с регистрационного учета по данному месту жительства.

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 01.09.2017 года