Решение суда о признании утратившим право на жилое помещение № 2-2198/2017 ~ М-2267/2017

Дело № 2-2198/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июня 2017г.

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

Судьи Ибрагимовой Е.А.,

При секретаре Бабаевой М.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Ульяновска к Мукашеву ФИО8 о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Ульяновска обратилась в суд с иском к Мукашеву ФИО9. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности. Постановлением мэра города Ульяновска от 02.12.2004 № 2940 включено в реестр муниципальной собственности как общежитие, ранее данное помещение находилось в собственности «Ульяновскмостострой». Решением комиссии по учёту и распределению жилой площади администрации города Ульяновска от 13.10.2011 (протокол № 21) с жилого дома снят статус «общежитие». С гражданами, которые проживали и зарегистрированы в данном доме были заключены договоры социального найма жилого помещения. 29.10.2010 года в дом № № по улице <адрес> в городе Ульяновске был зарегистрирован ответчик, но в данный дом не вселялся и не проживал, его регистрация носит формальный характер и не порождает права на жилую площадь.

Представитель истца администрации города Ульяновска Горничнова ФИО10 в судебном заседании исковые требования уточнила. Просила признать ответчика утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Пояснила, что в жилом доме было всего 20 комнат, которые занимали семьи. Были три свободные комнаты, в которых никто не проживал. В 2010 году проводилась перенумерация комнат, в ходе которой устанавливались лица, которые проживают и которые не проживают в данном доме. В августе 2014 года дом сгорел, жильцам, проживавшим в доме, было предоставлено маневренное жилье. Ответчик по вопросу предоставления другого жилья не обращался.

Ответчик Мукашев ФИО11. в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебном заседании также не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, заслушав свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением мэра города Ульяновска от 02.12.2004 № 2940 жилой дома по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес> включен в реестр муниципальной собственности как общежитие и решением комиссии по учёту и распределению жилой площади администрации города Ульяновска от 13.10.2011 (протокол № 21) с жилого дома снят статус «общежитие».

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

    Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как отмечено в п.32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как усматривается из справки формы № 8, 05.04.2000г. на койко-место в общежитие по адресу <адрес> был зарегистрирован ответчик Мукашев ФИО12. Снят с регистрационного учета 29.09.2008г. в связи с осуждением. Вновь был зарегистрирован после возвращения из мест лишения свободы 29.12.2010г. Ответчик значится зарегистрированным в данном доме по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что они проживали в доме № № по ул. <адрес> г. Ульяновска с 1995 года и до пожара, знают всех жильцов. Ответчик проживал в данном доме незначительное количество времени, затем ушел и больше не возвращался. Вещей его в данном доме не было, платежей он никаких не производил.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства был установлен факт выезда ответчика с места жительства – жилого дома № № по ул. <адрес> г. Ульяновска в добровольном порядке, своих прав и обязанностей как наниматель жилого помещения ответчик не исполнял, оплату за жилое помещение не производил, тем самым он утратил связь с указанным жилым помещением.

Доказательств иного ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании Мукашева ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 указанных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (ст.4).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.     

    Поскольку ответчик не проживает по адресу: <адрес>, утратил право пользования указанным жилым помещением, но продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования администрации города Ульяновска удовлетворить.

    Признать Мукашева ФИО14 утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия Мукашева ФИО15 с регистрационного учета по указанному адресу.

    Взыскать с Мукашева ФИО16 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ульяновский областной суд через Ленинский     районный суд г. Ульяновска.

Судья: Е.А. Ибрагимова