Решение суда о признании утратившим право на жилое помещение № 2-1985/2017 ~ М-1881/2017

Дело № 2-1985/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием прокурора Стахиева А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева И.П. к Дмитриеву Б.Ф. о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    Тимофеев И.П. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указывает, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 30.11.2015 года. В вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик. В соответствии с п.7 договора купли-продажи квартиры ответчик обязан сняться с регистрационного учета в течение тридцати дней с момента подписания договора. Однако ответчик до сих пор прописан по данному адресу. Регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере пользоваться своим жилым помещением в личных нуждах, отягощает материальное положение, так как за коммунальные услуги приходится платить и за ответчика. На основании ст. 30 ЖК РФ истец просит признать Дмитриева Б.Ф. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

    Ответчик Дмитриев Б.Ф. в судебное заседание не явился, его место нахождения суду неизвестно.

Представитель ответчика Малкин К.В., действующий по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    Из материалов дела усматривается, что 30.11.2015 года Дмитриев Б.Ф. продал, а Тимофеев И.П. купил в частную собственность квартиру, находящуюся по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Согласно п. 7 Договора купли-продажи от 30.11.2015 года, на жилой площади отчуждаемой квартиры на момент заключения настоящего договора зарегистрирован Дмитриев Б.Ф., который обязуется сняться с регистрационного учета в течении 30 дней после регистрации перехода права по настоящему договору.

Из справки ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ» следует, что в квартире по <адрес>, зарегистрирован Дмитриев Б.Ф. с 12.01.2007 года и по настоящее время.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Дмитриев Б.Ф. в квартире не проживает, членом семьи Тимофеева И.П. не является, между ним и собственником жилого помещения соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением в квартире истца ответчик утратил.

    Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования Тимофеева И.П. о признании Дмитриева Б.Ф. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес>, подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Тимофеева И.П. удовлетворить.

Признать Дмитриева Б.Ф. утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия Дмитриева Б.Ф. с регистрационного учета по данному месту жительства.

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 01.09.2017 года