8 800 350 14 85
Москва и регионы РФ (круглосуточно)

Решение суда о признании утратившим право на пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-2167/2017 ~ М-1695/2017

Дело № 2-2167/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кривенковой М.М.,

при секретаре Захарцевой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЕВ, ДВ к ВВ, третье лицо: Управление МВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим право на пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ЕВ, ДВ обратились в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к ВВ, 3-е лицо: УФМС Пролетарского района г. Ростова-на-Дону с требованиями о признании утратившим право на пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела по существу, судом произведена замена ненадлежащего третьего лица - УФМС Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, на надлежащее - Управление МВД России по г. Ростову-на-Дону (л.д.37,38).

Истцы, в обоснование заявленных требований ссылаются на то, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, доля каждого из них составляет 1/2 квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между ЕВ и ВВ был расторгнут.

В настоящее время в квартире № зарегистрированы истица ЕВ и ответчик ВВ, последний уже длительное время не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Вместе с тем, истцы вынуждены производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за него на протяжении всего времени его отсутствия.

Истцы обратились в суд с настоящим иском и просят признать ВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес> и снять его с регистрационного учета (л.д.6).

В судебном заседании истцы – ЕВ, ДВ поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить их в полном объеме, по основаниям указанным в иске, пояснив, что никаких контактов с ответчиком не имеют и где он проживает, не знают (л.д.4-6).

Ответчик - ВВ в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ судом были приняты все меры по извещению ответчика о времени и месте проведения судебных заседаний. Направлялись судебные повестки, заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации, согласно сведений поступившим из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД по Ростовской области (л.д.32), в том числе публично, путем размещения сведений о месте и времени судебного заседания на официальном сайте Пролетарского районного суда города Ростова-на-Дону в сети Интернет и находящихся в свободном доступе. Направленная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «не проживает» (л.д.33,43).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании интересы ответчика ВВ, представляла назначенный судом адвокат МА по ордеру № от 21 июня 2016 года, на основании удостоверение № от 28.10.2005 года (л.д. 42).

В судебном заседании третье лицо – Управление МВД России по г. Ростову-на-Дону, своего представителя не направило, при надлежащем извещении о месте и времени его проведения, дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, возражавшую против удовлетворения исковых требований, просившую суд вынести обоснованное решение в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, исследовав доказательства, представленные в материалах дела, оценив их в совокупности в ходе рассмотрения дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

02

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

8 800 350 14 85
03

Заявки принимаем круглосуточно, юрист перезвонит через 10 минут

Узнать цены на услуги юриста по жилищным вопросам

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ЕВ, ДВ, являются собственниками по 1/2 доли за каждым квартиры № по адресу: <адрес> (л.д.13,14).

Указанная квартира принадлежит ЕВ, ДВ (до перемены имени – ДИ - л.д.9) на праве собственности в силу договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12), зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14).

ДД.ММ.ГГГГ ЕВ зарегистрировала брак с ВВ, вселила и зарегистрировала его в квартире № как члена семьи собственника (истица) в июле 2004 года, о чем свидетельствует справки выданной ООО «ЖЭУ-5» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ЕВ и ВВ был расторгнут по совместному заявлению супругов, согласно свидетельству о расторжении брака выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону (л.д.23), после чего ответчик съехал с квартиры №

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что ВВ вселился в спорную квартиру как супруг ЕВ, которая зарегистрировала ответчика в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22) и проживал до ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время семейных отношений между истцом - ЕВ и ответчиком нет, общее хозяйство не ведется, ответчик жилым помещением не пользуется и расходы по обязательным платежам за свою долю коммунальных услуг не несет, его личных вещей и иного принадлежащего ему имущества в квартире нет, соглашения на предмет права пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, при этом ранее на устные просьбы истцов о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не реагировал, а сейчас связь с ним обще потеряна.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик, несмотря на имеющуюся регистрацию, в спорном жилом помещении не проживает, все расходы по оплате коммунальных услуг несут истцы (л.д.24).

На сегодняшний день регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ответчика ВВ, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования в части признания ответчика ВВ утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, который носит лишь формальный характер, не может быть признан судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Установив указанные обстоятельства, а именно то, что ответчик не является в настоящее время членом семьи истцов, не ведет с собственниками общего хозяйства, не проживает в квартире истцов, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ЕВ, ДВ.

Так как спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, то в соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с абз. 2 п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ЕВ, ДВ к ВВ - удовлетворить.

Признать ВВ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 26 июня 2017 года.

Судья:

02

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

8 800 350 14 85
03

Заявки принимаем круглосуточно, юрист перезвонит через 10 минут

Видео о сервисе

Узнать цены на услуги юриста по жилищным вопросам