Решение суда о признании утратившим право на пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-2117/2017 ~ М-1530/2017

Дело № 2-2117/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кривенковой М.М.,

при секретаре Захарцевой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НГ к АН, третье лицо: Управление МВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим право на пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

НГ обратилась с исковым заявлением в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с требованиями о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к АН, 3-е лицо: УФМС России по РО.

В ходе рассмотрения дела по существу, судом произведена замена ненадлежащего третьего лица - УФМС России по РО, на надлежащее - Управление МВД России по г. Ростову-на-Дону (л.д.26).

Истица, в обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником квартиры № по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик был вселен в указанную квартиру как член семьи собственника в 2005 году и проживал до 01 июня 2015 года, ДД.ММ.ГГГГ года брак между ответчиком АН и истицей был прекращен.

С 01 июня 2015 года ответчик не проживает в указной квартире, жилым помещением не пользуется, расходы по содержанию квартиры не несет, его личных вещей и иного принадлежащего ему имущества в квартире нет. Соглашения на предмет права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. На просьбу истицы о самостоятельном снятии с регистрационного учета ответчик, ответил отказом.

НГ обратилась в суд с настоящим иском и просит признать АН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.5).

В судебное заседание истица – НГ не явилась, при надлежащем извещение, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на рассмотрении заявленных ею исковых требований (л.д.30).

Ответчик - АН в судебное заседание не явился, судом на его имя направлялась судебная корреспонденция, заказным письмом с уведомлением, по адресу регистрации (л.д.21), которая вернулась в адрес суда не полученная адресатом (л.д.24). Вместе с тем, АН, в порядке ст. 113 ГПК РФ, извещен судом по телефону указанному истицей (8900-138-19-15), в том числе публично, путем размещения сведений о месте и времени судебного заседания на официальном сайте Пролетарского районного суда города Ростова-на-Дону в сети Интернет и находящихся в свободном доступе, однако ответчик не явился и не известил суд о причинах своей неявки (л.д.29).

Право на представление доказательств ответчик реализовал по своему усмотрению, необоснованно отказавшись от его осуществления, не пожелав направить в суд свои письменные возражения по существу спора, либо явиться в судебные заседания, для дачи пояснений.

В судебном заседании третье лицо – Управление МВД России по г. Ростову-на-Дону, своего представителя не направило, при надлежащем извещении о месте и времени его проведения.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц не явившихся в судебное заседание, извещенных о времени и месте его проведения, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав доказательства, представленные в материалах настоящего гражданского дела, оценив в их совокупности в ходе рассмотрения дела, считает возможным исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что НГ, является собственником квартиры № по адресу: <адрес>

Указанная квартира принадлежит НГ (до брака ФИО19 – л.д.11) на праве собственности в силу договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8). Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ НГ зарегистрировала брак с АН (л.д.12), вселила и зарегистрировала его в квартире № как члена семьи собственника (истица) в 2005 году, о чем свидетельствует справка выданная ООО «ЖЭУ-5» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону (л.д.10). Со слов истицы ответчик проживал в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ, доказательств иного суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №7 Пролетарского судебного района г. Ростова-на-Дону брак между НГ и АН был расторгнут, согласно свидетельству о расторжении брака выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону (л.д.13).

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что АН вселился в спорную квартиру в 2005 года после вступления в брак с истицей и проживал до 01 июня 2015 года, в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместное хозяйство они не ведут, ответчик жилым помещением не пользуется и расходы по обязательным платежам за свою долю коммунальных услуг не несет, его личных вещей и иного принадлежащего ему имущества в квартире нет, соглашения на предмет права пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, при этом на устные просьбы истицы о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик отвечает отказом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик, несмотря на имеющуюся регистрацию, в спорном жилом помещении не проживает, все расходы по оплате коммунальных услуг несет истец.

На сегодняшний день регистрация в принадлежащем НГ на праве собственности жилом помещении ответчика АН, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования в части признания ответчика АН утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, который носит лишь формальный характер, не может быть признан судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Установив указанные обстоятельства, а именно то, что ответчик не является в настоящее время членом семьи истицы, не ведет с собственником общего хозяйства, не проживает в квартире истицы, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований НГ.

Так как спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, то в соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с абз. 2 п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования НГ к АН - удовлетворить.

Признать АН утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 20 июня 2017 года.

Судья: