Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта и выселении № 2-2415/2017 ~ М-2461/2017

                                                                                    дело № 2-2415/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года       

Московский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                                                    Н.Н. Захарова,

с участием помощника прокурора

Московского района г. Казани                                                  Н.Р. Уразбаева,                            

при секретаре                                                                         Э.А. Фаткулловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиуллиной Р.А. к Санзапову А.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Р.А. Валиуллина обратилась в суд с иском к А.Г. Санзапову о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи, снятии с регистрационного учёта и выселении. В обоснование иска указала, что она получила в собственность по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ от своего брата - К.М.А. квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, состоящую из одной комнаты, общей площадью 31,1 кв.м., в том числе жилой 19,0 кв.м., расположенную на первом этаже 2-этажного кирпичного жилого дома. Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация договора дарения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия №. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком А.Г. Санзаповым решением мирового судьи судебного участка № <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака №. Общих детей у неё и ответчика не имеется. За весь период проживания в спорной квартире ответчик А.Г. Санзапов ни разу не оплачивал коммунальные услуги, обязанностей по содержанию, ремонту квартиры не исполнял. Кроме того, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя недостойно, соседи жалуются на его поведение. По этой причине истец вынуждена была уйти из своей квартиры и проживать в другом месте - у своих знакомых. В собственности истца имеется только эта квартира.

В связи с чем, истец просит суд признать А.Г. Санзапова утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить.

Истец и её представитель в ходе судебного заседания исковые требования поддержали в полном объёме.

Ответчик - А.Г. Санзапов против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что согласен освободить квартиру истца в добровольном порядке когда решение суда вступит в законную силу.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Московского района г.Казани, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует, что Р.А. Валиуллина и А.Г. Санзапов состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Истец Р.А. Валиуллина является собственником <адрес> (л.д.<данные изъяты>), в которой в качестве мужа был зарегистрирован ответчик по данному делу (л.д.<данные изъяты>).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В данном случае, суд приходит к выводу о том, что право пользования А.Г. Санзаповым спорным жилым помещением прекратилось в связи с расторжением брака и прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения. За ответчиком, являющимся бывшим супругом истца, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника он не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке между истцом и ответчиком не заключались.

Допрошенные в ходе рассмотрения настоящего дела свидетели пояснили суду, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем, истец не может проживать в собственной квартире и вынуждена проживать у своих подруг. До вселения А.Г. Санзапова в спорную квартиру, жилое помещение было чистое, ухоженное. В настоящее время квартира находится в очень плохом состоянии. Кроме того из пояснений сторон и свидетелей следует, ответчик препятствовал истцу в пользовании квартирой.

Кроме того, исследованная в ходе рассмотрения настоящего дела фото таблица <адрес>, свидетельствует о ненадлежащем состоянии жилого помещения, в которую её привёл ответчик (л.д. <данные изъяты>).

При установленных судом обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать Санзапова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить Санзапова А.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Московский районный суд г. Казани.

Судья                                                                                                 Н.Н. Захаров