Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3507/2017 ~ М-2642/2017

Дело № 2 -3507/2017                                    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года                                г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Шабалиной И.А.,

при секретаре Никитиной А.К.,

с участием прокурора Петуховой Д.А.,

истца Поляковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску Поляковой Н.А. к Макарову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Полякова Н.А. обратилась с иском к Макарову А.В. с требованиями о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, снятии его с регистрационного учета.

    В обоснование требований указала, что является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в указанной квартире ответчика. Ответчик членом семьи собственника не является, коммунальные платежи не производит, в заявительном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Считает, что ответчик утратил право пользования квартирой.

    Истец в судебном заседании поддерживает доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении требований настаивает.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки суд не уведомил, мнение по иску не представил.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю о месте и времени рассмотрения дела извещены (л.д. 27), представителя в судебное заседание не направили, отзыва не представили.

    Суд, выслушав истца, оценив доводы искового заявления, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, считает исковые требования Поляковой Н.А. подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В силу п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ и п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п.2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу ст. 7. Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ № 4-П, регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

    Правообладателем объекта недвижимости - квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>, этаж 4, адрес (местонахождение) объекта: <Адрес> является Полякова Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,15-19).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Макаров А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <Адрес> (л.д.13).

Из содержания справки ООО «УК «Центр» следует, что по адресу: <Адрес> зарегистрированы следующие лица: Полякова Н.А. и Макаров А.В. (л.д.6).

В материалы дела представлен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу ООО «УК «Пермская модель комфорта» с должников Поляковой Н.А., Макарова А.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.30).

Коммунальные платежи со стороны Макарова А.В. не производятся на протяжении года, что не отрицается ответчиком и подтверждается соответствующей единоличной распиской (л.д.28).

По сообщениям Поляковой Н.А. о преступлениях, предусмотренных ст. 119 УК РФ, в отношении Макарова А.В. вынесены постановления от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела по основаниям п.2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ (л.д.32,33,34).

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении постоянно не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей КЛС, ВГГ, оснований сомневаться в достоверности которых у суда не имеется.

Между тем, как усматривается из материалов дела, ответчик не снят с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

Суд, оценивая в совокупности указанные выше обстоятельства и нормы права, приходит к выводу о том, что в данном случае нарушаются права и законные интересы истца, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает её права пользования, распоряжения указанным жилым помещением.

Исходя из анализа приведенных выше норм права, с учетом установленных обстоятельств, а также поскольку Макаров А.В. не является членом семьи собственника квартиры, соглашений между истцом и ответчиком на право пользования данным жилым помещением не заключено, ответчика следует признать утратившим право пользования вышеуказанной квартирой, в связи с чем, соответствующее требование подлежит удовлетворению.

Данное решение в силу ст. 7. Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия Макарова А.В. с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

    Признать Макарова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для снятия Макарова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:    <данные изъяты>

<данные изъяты>                    (И.А.Шабалина)