Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3280/2017 ~ М-2577/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2017 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи                         Панкратовой Т.В.,

при секретаре                 ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Маковецкой М.Б. к Малюшеву Ж.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован супруг истца Малюшев Ж.П. До ДД.ММ.ГГГГ истец с ответчиком проживали совместно и вели общее хозяйство. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, брачные отношения прекращены. Просит признать Малюшева Ж.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Малюшев Ж.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, ходатайства об отложении или о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступали.

При указанных обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – отдел по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти в Центральном районе г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Указанная квартира была приобретена в период брака, однако, по брачному договору была передана в собственность Маковецкой М.Б., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Маковецкая М.Б., ФИО5, ФИО6 и Малюшев Ж.П.

Из пояснений истца следует, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из спорного помещения, забрав все свои вещи, в квартире его личных вещей нет. В ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ними прекращены.

Указанные доводы подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире, в которой фактически не проживает, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик выехал на другое место жительства, что в совокупности свидетельствует о прекращении семейных отношений, его регистрация не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права, право пользования жилым помещением ответчиком не сохраняется, и он подлежит снятию с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик Малюшев Ж.П. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание вышеизложенное, на основании ст. 209 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.     

Признать Малюшева ЖП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти в Центральном районе г.о. Тольятти снять Малюшева ЖП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий