Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3079/2017 ~ М-2572/2017

Дело № 2-3079/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

Председательствующего судьи Щедриной Н.Д.

при секретаре Кожуховой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иващенко Я.А. к Дерипаскиной С.Р. третье лицо: Управление МВД по <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иващенко Я.А. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения - <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 29.04.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Истец указывает, что с 21.08.1998г. в принадлежащей ей квартире зарегистрирована ее мать - ответчица Дерипаскина С.Р. Кроме того указала на то, что с февраля 2012г. ответчик в данном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг она не несет, общее хозяйство с истцом не ведет. Никакой поддержки не оказывает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

На основании изложенного истец просила суд признать Дерипаскину С.Р. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Иващенко Я.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчица Дерипаскина С.Р. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать. При этом указала, что действительно не проживает в <адрес>, ее вещей там нет, а живет она на <адрес>, где снимает жилье.

Представитель Управления МВД по г. Ростову-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом,

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно требований ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Кроме этого, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено право собственника жилого помещения предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и жилищным кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для разрешения спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, юридически значимыми являются два обстоятельства: во-первых, сам факт проживания или отсутствия гражданина на жилой площади, и обстоятельства, которыми это вызвано. Кроме того, существенное значение имеют основания приобретения права на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что истец Иващенко Я.А.. является собственником жилого помещения –<адрес> по адресу: <адрес>. на основании договора дарения от 29.04.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 28.05.2010г.

Согласно справки ООО «Коммунальщик Дона» от 05.08.2017г. в вышеуказанном жилом помещении, зарегистрирована мать истца – Дерипаскина С.Р.

Ответчик выехала из спорного домовладения, вывезла принадлежащие ей вещи, проживает по другому адресу. В настоящее время не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, членом семьи истца ответчик не является. Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Дерипаскина С.Р. не проживая в квартире и сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995г. № 3-П регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права на это жилое помещение. В связи с указанным, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, поэтому Дерипаскина С.Р. должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 3 ФЗ РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Поскольку спорное жилое помещение не является ни местом пребывания ответчика, ни местом его жительства, то Дерипаскина С.Р. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Дерипаскиной С.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.10.2017 года

Судья: