Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2335/2017 ~ М-2130/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

04 октября 2017 года Железнодорожный районный суд <адрес> в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что она является собственником жилого дома, общей пл. 38,10 кв.м. по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 зарегистрирован брак в отделе ЗАГС <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес>, как член семьи собственника.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. С этого времени ответчик не проживает в по указанному адресу, бремя содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, ответчик не является в настоящее время членом семьи нанимателя, выехал из данного жилого дома в добровольном порядке, соглашения о порядке пользования жилым домом не заключалось. Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, ограничивает её права как собственника жилого помещения, а именно права владения, пользования, распоряжения имуществом, принадлежащего на праве собственности.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым и домом и снять его с регистрационного учета по адресу :<адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, о причинах неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, общей пл. 38,10 кв.м. по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован брак в отделе ЗАГС <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по адресу : <адрес>, как член семьи собственника.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

С указанного времени ответчик не проживает в по данному адресу, бремя содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Содержание указанной нормы корреспондирует положениям ст. 288 ГК РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника в случае прекращения семейных отношений с собственником, если иное не установлено соглашением между указанными лицами. С учетом ряда обстоятельств по решению суда за бывшим членом семьи собственника жилого помещения право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный срок.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2009 года № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ « по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик является бывшим членом собственника жилого помещения, выехал из спорного жилого дома в добровольном порядке, бремя содержания жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащего истице на праве собственности, нарушает права её права как собственника жилого помещения, право владения, пользования, распоряжения по своему усмотрению.

Следовательно, право пользования ФИО2 вышеуказанном жилом доме подлежит прекращению и он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> Управлении федеральной миграционной службы <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено – 04.10.2017 года.

Судья                 И.Н. Вельмина