Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-7146/2017 ~ М-6910/2017

дело №2-7146/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017 года                        город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гибадатов У.И.

при секретаре Минигалиевой Ю.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по Аббасова Р.А. к Ахвердиеву Э.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Аббасова Р.А. оглы обратился в суд с иском к Ахвердиеву Э.Р. оглы о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование указав, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанным жилым помещением истец владеец на основании свидетельства о государственной регистрации права №.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительства и вывез свои вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил. Ответчик по указанному адресу не проживал, что подтверждается объяснительными от жильцов.

В судебном заседании истец иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно.

Адвокат Хуснутдинова Д.Р., привлеченная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании в связи с тем, что место нахождения ответчика, его отношение к исковым требованиям неизвестно, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, суд считает, иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям:

    в соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Согласно ч. 4. ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию

Судом установлено, что Аббасова Р.А. оглы является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № по <адрес> зарегистрирован ответчик Ахвердиеву Э.Р. оглы с ДД.ММ.ГГГГ год.

При вселении ответчика в спорную квартиру между сторонами не было особого соглашения о порядке пользования спорной квартирой

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилые и коммунальные услуги не выполняет.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, подлежит удовлетворению.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снять с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 25.05.2017 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

удовлетворить частично иск Аббасова Р.А. к Ахвердиеву Э.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета:

признать Ахвердиева Э.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ахвердиева Э.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органами УВМ МВД по РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено «04» декабря 2017 года.                     

Председательствующий судья:          Гибадатов У.И.