Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-3081/2017 ~ М-2558/2017

Дело № 2-3081/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2017 года г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Д.А. Харламова,

при секретаре А.Р. Хамидуллиной,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в иске, что она является нанимателем жилого помещения, находящемся в муниципальной собственности МБУ УЖХ <адрес>, общей площадью 38,20 кв.м., в том числе жилой 22,0 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>. Жилое помещение передано в пользование на основании договора социального найма № от 03.07.2013г. Совместно с истцом в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

    Ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес> 1977 года. При этом с 1978 года она перестала проживать в данном жилом помещении, ее личных вещей в данном жилом помещении нет.

    Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец.

    Регистрация ответчика в данном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего истцу имущества.

Истец ФИО7 просит суд признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, а также снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО11 на судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме, не возражала по поводу рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица Управления УФМС России по РБ, на судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания судом извещались надлежащим образом.

На судебном заседании были допрошены свидетели.

Свидетели ФИО12, ФИО13 суду пояснили, что, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее в доме не имеется.

Сведения о месте и времени судебного заседания также имеются на официальном сайте Ленинского районного суда <адрес> - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила п. 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

    Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения истца и на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть данное гражданское дело при данной явке.

Выслушав объяснения и доводы истца, свидетелей, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации). Согласно ст. 18 Конституции РФ права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО7 является нанимателем жилого помещения, находящемся в муниципальной собственности МБУ УЖХ <адрес>, общей площадью 38,20 кв.м., в том числе жилой 22,0 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>.

    Совместно с истцом в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЕРКЦ ГО <адрес> РБ ФИО7 установлено, что совместно с ней по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, дети и родители нанимателя.

Согласно ч. 3. ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В данном случае ответчик расторгла договор социального найма в отношении себя при выезде из спорного жилого помещения

Как следует из разъяснений в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» от 02.07.2009г. №: при временном отсутствии нанимателя и членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие указанных лиц в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлен, материалами дела подтвержден факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, длительного не проживания в данном жилом помещении ответчика, отсутствия чинения истицом и членов ее семьи препятствий в пользовании жилым помещением (у ответчика имеется доступ, конфликтов по поводу вселения ответчика не было, ответчик за защитой права пользования жилым помещением и вселением в какие-либо организации не обращался).

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ «По делу о проверке конституционности п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №» от 02.02.1998г. №-П: сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Наличие регистрации ответчика ФИО1 в жилом помещении истца нарушает права ФИО7

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО7 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Харламов