Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-2701/2017 ~ М-2350/2017

Дело № 2-12701/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(з а о ч н о е )

12 октября 2017 года                             г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Насыровой Г.Р., при секретаре Ахтямовой Р.Р.,

с участием:

представителя истца Вязовой В.Ф. – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вязовой В.Ф. к Вязовому В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец Вязовая В.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику Вязовому В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по следующим основаниям.

В заявлении истец указывает на то, что ответчик был прописан в квартире как член семье её сына Вязового А.А. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году её внук выехал со сохой на постоянное место жительство, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Личных вещей в квартире нет. Его выезд из квартиры носит добровольный характер. Отсутствие ответчика в квартире не носит временный характер. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Фактически отношения с ответчиком утрачены. Место жительство ответчика истцу не известно, ответчик не желает общаться со своими близкими, длительное время не проживает в квартире.

В исковом заявлении истец просит суд признать Вязового В.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Вязового В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца Вязовая Л.А. исковые требования подтвердила, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Вязовой В.А. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Судом принятые исчерпывающие меры по уведомлению ответчика, по известным суду адресам. Невыполненные лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности их причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с ч. 4 ст. 167 УПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение. Таким образом, взаимосвязанные положения статей 118, 167 и ч. 2 ст. 233 ГПК РФ также не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права и свободы заявителей (Определение Конституционного Суда РФ от 22.03.2011 г. №435-О-О). На основании изложенного, с учетом мнения истца и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии ответчика на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

    Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом ( ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» п. 32 разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного <данные изъяты> с Вязовой В.Ф., наймодатель администрация <данные изъяты> передает нанимателю Вязовой В.Ф. ей и членам её семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу <адрес>.

Согласно справке сельского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: по адресу <адрес> зарегистрированы: наниматель Вязовая В.Ф., члены семьи: сын ФИО2, дочь ФИО1, внук Вязовой В.А.

    В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713) Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Поскольку ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, текущий ремонт не производит, то есть фактически договор найма жилого помещения в отношении ответчика расторгнут.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что обоснованное и законное требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Вязового В.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Вязовой В.Ф. к Вязовому В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Вязового В.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять Вязового В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Уфимский районный суд.

Судья              Г.Р. Насырова