Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-2441/2017 ~ М-2237/2017

Дело № 2-2441/17                                         

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2017 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре          Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Верещагиной Анны Борисовны к Марковскому Александру Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Верещагина А.Б. обратилась в суд с иском к ответчику. В обоснование сослалась на то, что по договору купли-продажи от 27.03.2017 приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. До настоящего времени, в нарушение пункта 5 договора от 27.03.2017 в квартире числится зарегистрированным по месту жительства Марковский А.А. В связи с этим, Верещагина А.Б. просит признать Марковского А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Верещагина А.Б. исковые требования поддержала, дала пояснения согласно заявленного.

Ответчик Марковский А.А., третье лицо Заволжский отдел УВМ УМВД по ЯО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Суд с согласия истица определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, с вынесением заочного решения. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Отложение дела по причине отсутствия ответчика в судебном заседании суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Верещагина А.Б. по договору купли-продажи от 27.03.2017 приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. До настоящего времени, в нарушение пункта 5 договора от 27.03.2017 в квартире числится зарегистрированным по месту жительства Марковский А.А. В указанном жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи истца не является, участие в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает.

Позиция истицы по данному вопросу подтверждается письменными материалами дела, в связи с чем суд считает данные обстоятельства установленными.

В силу положений ст. 209 ГК РФ, определяющих содержание права собственности, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, вследствие отчуждения права собственности на квартиру какие-либо основания для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением отсутствуют. Членом семьи истца указанное лицо не является, соглашений, направленных на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением на каких-либо иных условиях, не заключалось. Доказательств обратного стороной ответчика не предоставлено.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких иных нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании указанных норм закона, учитывая обстоятельства дела, ответчик утратил право пользования жилым помещением, что также влечет снятие его с регистрационного учета.

В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. Суд полагает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Марковского Александра Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья              Д.М. Русинов