Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-1758/2017 ~ М-1022/2017

Дело № 2-1758/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2017 года гор. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи        Акуз А.В.,

с участием адвоката                Уваровой М.И.

при секретаре            Храбровой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сюняева Р. А. к Сюняевой Н. А., третьи лица: Управление МВД России ..., Сюняев А. Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к Сюняевой Н.А., третьи лица: УФМС РФ по ..., Сюняев А.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований Сюняев Р.А. указывает, что ему на праве собственности принадлежит ..., расположенная по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Кроме истца в указанной квартире также зарегистрированы его сын Сюняев А.Р., а также ответчик Сюняева Н.А., ... года рождения. Ответчик перестала проживать в спорной квартире с ... года и съехала на другой адрес. Решением мирового судьи судебного участка № ... от .... брак между сторонами был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № выданного отделом ЗАГС администрации ... .... В настоящее время ответчица в квартире не проживает, вещей ее никаких нет, членом семьи истца она не является, и в настоящий момент отношений с ним не поддерживает. На основании изложенного истец просит признать Сюняеву Н.А., ... года рождения утратившей право пользования ... в ..., снять Сюняеву Н.А. ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Истец Сюняев Р.А., в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Уварова М.И., действующая на основании ордера № от ..., в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Сюняева Н.А., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по последнему известному месту регистрации, представленному истцовой стороной, о чем имеется отметка в материалах дела.

Третье лицо Сюняев А.Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом. В отношении третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управление МВД России ... в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительности причин не явки суду не представила. В отношении не явившегося представителя 3-го лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.

Судом установлено, что Сюняев Р.А. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

Основанием возникновения указанного права собственности истца является свидетельство о праве на наследство по завещанию от ....

Согласно справки № от ..., выданной МКУ «Управление благоустройства ...» в квартире № по адресу: ..., зарегистрированы Сюняев Р.А., Сюняев А.Р., а также ответчик Сюняева Н.А.

Как следует из текста искового заявления и пояснений истцовой стороны в судебном заседании, ответчица является бывшей супругой истца. Ответчик в спорной квартире не проживает с начала 2014 года, личных вещей ее в квартире не имеется, бремя расходов по ее содержанию она не несет. Ответчик Сюняева Н.А. проживает в другом месте, которое истцу не известно. В добровольном порядке снятие с регистрационного учета она не осуществляет. Кроме того, совместного хозяйства стороны не ведут, членами одной семьи не являются, договорных отношений относительно пользования спорной квартиры между ними не имеется.

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлена справка выданная в ОП № УМВД России по ..., в которой указано, что ответчик Сюняева Н.А. по адресу: ... фактически не проживает с ... и по настоящее время.

Кроме этого, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Лагутиной Н.И., которая пояснила суду, что она является матерью истца. Ответчица была ее невесткой, охарактеризовать она ее может с отрицательной стороны. Ей известно, что Сюняева Н.А. злоупотребляла алкоголем, общалась с неблагополучными гражданами, в ... году был случай, когда ответчица привела в дом незнакомую женщину, из-за этого у истца и ответчика произошел серьезный конфликт, но они примирились и продолжили жить вместе. В ... года Сюняева Н.А. по своей воле собрала свои вещи и ушла жить в другое место, куда ей не известно. Свидетель пояснила, что у ответчика есть сестра, но она не знает, как ее найти, также есть мать, которая проживает где-то в районе «Темерник», более точного адреса она не знает.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, судом из пояснений истцовой стороны, а также на основании имеющихся в материалах дела доказательств достоверно установлено, что ответчик в спорной квартире №, расположенной по адресу: ..., не проживает с начала 2014 года и не проживает в настоящее время, ее личных вещей в указанном жилом помещении не имеется. Ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство между сторонами не ведется, право собственности на указанное жилое помещение за ответчиком не зарегистрировано, договорных отношений между ней и Сюняевым Р.А. в отношении спорного жилого помещения не имеется. Доказательств иного суду не представлено.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ... №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

В силу ст. 6 названного Закона РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... № местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, изменения места жительства- на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства ( в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Согласно пп. е п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По мнению суда сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает возможным принять утверждения истца, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит фиктивный характер. Ответчик зарегистрирована в спорной квартире, однако не проживает в ней с начала 2014 года. Ответчик имеет иное место жительства, ее регистрация в спорном жилом помещении не соответствует ее фактическому месту пребывания или месту жительства. Ответчик не проживает по указанному адресу, ей добровольно избрано другое место жительства, по которому она подлежит регистрации. Вместе с тем, с регистрационного учета она не снята и истец, являясь собственником спорного жилого помещения в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, поскольку регистрация ответчика по указанному адресу препятствует ему в осуществлении прав собственника.

При изложенных обстоятельствах ответчица право пользования жилым помещением не приобрела, так как спорной квартире не проживала, потому исковые требования Сюняева Р.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Сюняева Р. А. к Сюняевой Н. А., третьи лица: УФМС РФ по ..., Сюняев А. Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Сюняеву Н. А. ... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: ....

Снять Сюняеву Н. А. ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен судом ....

Судья