Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-4714/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Москва 15 сентября 2016 г.

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Самохваловой С.Л.,

при секретаре Ефановой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4714/16 по иску Евланова А.В. к Кузнецовой П.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Евланов А.В. является собственником отдельной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ***.

Евланов А.В. обратился в суд с иском к Кузнецовой П.М. о признании утратившей права пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что спорная квартира принадлежит ему на праве личной собственности на основании договора передачи в порядке приватизации. Истец состоял с ответчиком в браке с 2014 года, с 2015 года брак между сторонами расторгнут, ответчик перестала быть членом его семьи, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключалось, в связи с чем ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением и должна быть снята с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности Новак Д.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, возражал против сохранения за ответчиком право временного пользования, ссылаясь на то, что ответчик с момента расторжения брака в квартире не проживает, не имеет намерения там проживать, а регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Ответчик и ее представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Мирошниченко А.В. в судебном заседании исковые требования не признали, ссылаясь на то, что выезд из квартиры носил вынужденный характер, истец выгнал супругу из дома, часть ее вещей осталась в квартире, проживает у знакомых, при этом между сторонами не произведен раздел имущества, истец продолжает выплачивать кредит, взятый супругами в период брака, не имеет иного места жительства, получила отказ в регистрации по месту прежнего проживания, для решения вопроса регистрации и поиска жилья просила сохранить за ней право пользования жилым помещением на один год.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, Евланов А.В. является собственником отдельной квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ***, на основании договора передачи квартиры в собственность от 24 декабря 2008 года, свидетельства о государственной регистрации (л.д.7-9).

На спорной площади по месту жительства зарегистрированы с 06 декабря 2002 года Евланов А.В., с 07 октября 2014 года Кузнецова П.М.

Ответчик Кузнецова П.М. была зарегистрирована на спорной жилой площади собственником квартиры Евлановым А.В. как член семьи собственника, соответственно в качестве супруги, поскольку Евланов А.В. и Кузнецова П.М. состояли в зарегистрированном браке с 07 октября 2014 года по 14 октября 2015 года, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании и подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 172 района Митино г.Москвы от 14 октября 2015 года (л.д.5).

Поскольку ответчик прекратил семейные отношения с истцом, то в силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При принятии решения суд учитывает, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, какое-либо соглашение между собственником и бывшим членом его семьи о пользовании спорной квартирой отсутствует.

Ответчиком заявлено ходатайство о сохранении за ней права временного пользования спорным жилым помещением, в связи с отсутствием иного места жительства, тяжелым материальным положением в подтверждение чего представлены письменные доказательства.

Из разъяснений, изложенных в п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

На основании вышеизложенного и конкретных обстоятельств дела, суд считает возможным сохранить за ответчиком Кузнецовой П.М. право временного пользования спорным жилым помещением на пять месяцев, то есть сроком до 15 февраля 2017 года.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713-ПП, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства. Таким образом, оснований для возложения обязанности на УФМС по г.Москве снять Кузнецову П.М. с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, решение является основанием для снятия Кузнецовой П.М. с регистрационного учета по месту временного проживания из спорного жилого помещения с 16 февраля 2017 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Евланова А.В. к Кузнецовой П.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Кузнецову П.М. утратившей права постоянного пользования жилой площадью по адресу: г. Москва, ***.

Предоставить Кузнецовой П.М. право временного пользования жилой площадью по адресу: г. Москва***. на срок до 15 февраля 2017 года.

Решение является основанием для снятия Кузнецовой П.М. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: г.Москва, ***. с 16 февраля 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд в течение месяца.

Судья: Самохвалова С.Л.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 сентября 2016 года