Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением № 2-4787/2017

Дело № 2-4787/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 года город Новосибирск

    Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куркиной Елены Анатольевны к Куркину Владимиру Анатольевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к Куркину В.А., в котором, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. В жилом доме кроме нее, также зарегистрирован ответчик Куркин В.А. (бывший супруг), но он в доме не проживает давно, поскольку фактически отношения закончились и брак расторгнут.

С момента выезда, Куркин В.А. никаких действий, свидетельствующих о намерении вселиться и пользоваться домом, не осуществлял, его вещи в доме отсутствуют. От своих прав и обязанностей в отношении спорного жилья он отказался добровольно, не вносит коммунальные платежи, но зарегистрирован в указанном доме до настоящего времени и в добровольном порядке не желает подавать заявление о снятии с регистрационного учета, в связи, с чем истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании истец Куркина Е.А. заявленные требования и доводы иска поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ответчик после расторжения брака ушел проживать в другую семью, в связи с тем, что ответчик набрал кредитов, её беспокоят кредиторы бывшего мужа, а у неё маленькие дети

Ответчик Куркин В.А. в судебном заседании не согласился с заявленными требованиями, указал, что спорное жилое помещение является совместной собственностью супругов, так как приобреталось в браке и он имеет право быть зарегистрирован в данном жилом помещении.

Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Куркиной Е.А. принадлежит 1/2 доля на праве общей долевой собственности дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8).

Согласно данным домовой книги на регистрационном учете в спорном доме, помимо истицы, с 18.08.2008г. состоит ответчик Куркин В.А. (л.д.9), на регистрационный учет его ставила мать истицы Баландина И.В., которая впоследствии продала 1/2 долю дома и земельного участка истице (договор купли-продажи от 26.02.2011, л.д.5-7).

17.12.2016 года барк между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения суда о расторжении брака мировой судьи 7 судебного участка Ленинского судебного района г.Новосибирска (л.д.11), однако фактически отношения прекратились в 2015 году, после чего ответчик ушел проживать в другую семью.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

В судебном заседании из данных истицей пояснений установлено, что ответчик выехал из спорного дома добровольно, длительно в нем не проживает, не несет расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей, при этом его вещи в доме отсутствуют, но добровольно с регистрационного учета не снимается.

Однако в судебном заседании так же установлено, что объект недвижимости был приобретен 26.02.2011 году, когда истец и ответчик находились в зарегистрированном браке и совместно проживал, исходя из указанных обстоятельств, вышеуказанный объект недвижимости является совместной собственностью супругов Куркиных.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, таким образом, в удовлетворении иска следует отказать.

    Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

    В удовлетворении исковых требований Куркиной Елены Анатольевны к Куркину Владимиру Анатольевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 октября 2017 года.

Судья/подпись/ Л.В.Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4787/2017 Ленинского районного суда г. Новосибирска.