Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением № 2-3507/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

    председательствующего:     Беляевой Т.А.,

    при секретаре:            Данильченко Н.А.,

    с участием прокурора         Сидоровой М.В.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Челябинска к Калугину Сергею Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

     Администрация <адрес> обратилась с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением Калугин С.А. из комнаты № в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований ссылались на то, что приказом Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № статус общежития, расположенного по адресу: Челябинск, <адрес> изменен на статус многоквартирного дома социального использования. Согласно справке ООО «Коммунальный сервис-9» от ДД.ММ.ГГГГ в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>1 с ДД.ММ.ГГГГ на койко\месте зарегистрирован по месту жительства Калугин С.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На имя Калугин С.А. открыт лицевой счет №. Однако оплата по нему не производится. Как следует из пояснений соседей, Калугин С.А. никогда не проживал в данном жилом помещении, место его нахождения не известно.

    Представитель истца администрации <адрес>, К.Д.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования.

    Ответчик –Калугин С.А., в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

    Представитель ответчика адвокат Ф.М.Д., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку позиция ее доверителя не известна.

    Третье лицо представитель КУИЗО <адрес>, К.Д.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования.

    Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Администрации <адрес> подлежащими удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> находится в муниципальной собственности на основании постановлением Главы города от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Комната № в <адрес> находится в муниципальной собственности. В указанной комнате зарегистрирован Калугин С.А.

Как следует из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ Калугин С.А. не проживает в комнате № <адрес> более 10 лет. В настоящее время в указанной комнате никто не проживает.

    Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: ордером (л.д. 8), актом (л.д. 15,16), справкой (л.д. 6).

В соответствие с п.п.1,2 ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами не имелось иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные требования содержатся и в действующем ЖК РФ (ст.ст. 69,70 ЖК РФ).

Из письменных материалов дела следует, что нанимателем комнаты площадью 16,7 кв.м. является Калугин С.А., который более 10 лет не проживает в данном жилом помещении.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Из письменных материалов дела следует, что ответчик не проживает в комнате площадью 16,7 кв.м. в <адрес> более 10 лет, коммунальные услуги не оплачивает.

Оценив, все представленные в суд доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Калугин С.А. утратил право пользования комнатой площадью <данные изъяты> в <адрес> в связи с расторжением договора социального найма в связи с выездом на другое постоянное место жительство.

Тот факт, что Калугин С.А. зарегистрирован в комнате площадью 16,7 кв.м. в <адрес>, не может являться достаточным доказательством наличия права пользования жилым помещением.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. Исходя из смысла действовавшего законодательства (ст.ст. 53,54,83 ЖК РСФСР), для сохранения права пользования за лицом, необходимо фактическое проживание в жилом помещении.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

    Исковые требования администрации <адрес> к Калугин С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Калугин С.А. утратившим право пользования комнатой № площадью <данные изъяты> в <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                     Т.А. Беляева