Дело № 2-2950/2017
Поступило в суд 04.07.2017 г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 октября 2017 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего Семенихиной О.Г.
При секретаре Симонян А.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубцева В. В. к Мирзобоеву Х. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Стародубцев В.В. обратился в суд с иском к Мирзобоеву Х.А., в котором просил суд признать ответчика не сохранившим право пользования жилым помещением – квартирой №... <адрес>, Новосибирского района Новосибирской области ...
Доводы иска истец обосновывает тем, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: НСО, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ им по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ответчик, который в тот период являлся супругом дочери. Брак между его дочерью и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик выехал из дома и вывез все свои вещи, с этого времени домом не пользуется, не приезжает и не звонит, а истец несет материальные расходы, оплачивая коммунальные платежи за ответчика. Регистрация ответчика в доме истца создает незаконное обременение, что существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения вышеуказанным жилым домом.
Истец – Стародубцев В.В. в судебном заседании доводы и основание иска поддержал, просил суд требования удовлетворить.
Ответчик – Мирзобоев Х.А. в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебного извещения по месту его жительства и регистрации, которое вместе с почтовым конвертом возвращено в адрес суда с отметкой об истечении сроков хранения.
Неявка ответчика на отделение связи за получением почтовой корреспонденции, поступающей в его адрес из суда, является выражением
воли лица, которому адресована корреспонденция и не может свидетельствовать о невыполнении судом всех мер для обеспечения процессуальных гарантий прав лиц, участвующих в деле.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело с согласия истца в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо – Стародубцева А.В. в судебном заседании выразила мнение об удовлетворении исковых требований.
Выслушав истца, третье лицо, изучив письменные материалы дела, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.09.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец Стародубцев В.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...
На указанном земельном участке расположена квартира №... в доме №... <адрес>, которая находится в общей долевой собственности (по ... доли за каждым) Стародубцевой А.В., Стародубцевой Т.Д., Стародубцевой Л.У., Хачатрян Е.Ф., Стародубцева В.В. ...
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ истец имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Мирзобоев Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ...
Как пояснил истец в судебном заседании, Мирзобоев Х.А. состоял с его дочерью Стародубцевой А.В. в зарегистрированном браке, в связи с чем, он был зарегистрирован им в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, однако брак между его дочерью и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ... После расторжения брака ответчик выехал из дома и вывез все свои вещи, с этого времени домом не пользуется, не приезжает и не звонит, а истец несет материальные расходы, оплачивая коммунальные платежи за ответчика. Регистрация ответчика в доме истца создает незаконное обременение, что существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения вышеуказанным жилым домом. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Юшкова А.П., который суду показал, что ответчик приходился истцу зятем, состоял в браке с его дочерью. В настоящее время между ними брак расторгнут, а ответчик выехал из спорной квартиры, забрав все свои личные вещи, больше его никто не видел.
Анализ собранных по делу доказательств приводит к выводу о том, что Мирзобоев Х.А. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, отсутствие ответчика в спорном доме носит постоянный характер, заинтересованности в реальном проживании у ответчика в доме не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. Соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Таким образом, никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за истцом, не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по его личному усмотрению. В связи с чем, право пользования ответчиком вышеуказанным жилым домом, необходимо считать утратившим.
В соответствии с п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В данном случае последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является - снятие его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ от 25.06.1993 года № 5242-1.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования удовлетворить.
Признать Мирзобоева Х. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением – квартирой №... в <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Мирзобоева Х. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Новосибирский районный суд.
Мотивированное заочное решение изготовлено 08.10.2017.
Судья О.Г. Семенихина