Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением № 2-2312/2017 ~ М-1104/2017

Дело № 2 – 2312/2017 г.                    10 июля 2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                Гусевой Н.А.

при секретаре                            Мироновой В.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к Гришанову С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением – комнатам № № <№>, <№> площадью 17 и 11,7 кв. метров в квартире <№> дома <№> <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик зарегистрирован в двух комнатах № № <№>, <№> площадь 17 и 11,7 кв. метров в квартире <№> дома <№> корпус <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 05 ноября 2008 года <№> в составе семьи И. В соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 22 ноября 2011 года № 248-рп «Об утверждении Адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2011 году, и Адресного перечня жилых помещений, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению в 2012 году» администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга проводятся мероприятия по расселению жилых помещений по адресу: <адрес>. Распоряжением администрации района от 03 февраля 2014 года <№> И. . на состав семьи 5 человек, включая ответчика Гришанова С.В., предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно смотровому листу, а также договору-обязательству ответчик Гришанов С.В. обязался освободить занимаемую площадь не позднее 30 дней с момента заключения договора социального найма на предоставленное жилое помещение. Договор социального найма на предоставленное жилое помещение был заключен с СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» 24 февраля 2014 года № <№>. До настоящего времени ответчик не выполнил свои обязательства, а именно не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, утратил право пользования спорным жилым помещением с момента выезда.

    Представитель истца – Истомина В.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным выше, настаивает на удовлетворении исковых требований.

    Ответчик о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в свое отсутствие, возражений по иску не представил, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с учетом положений главы 22 ГПК РФ.

    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован в двух комнатах № № <№>, <№> площадь 17 и 11,7 кв. метров в квартире <№> дома <№> корпус <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 05 ноября 2008 года № <№> в составе семьи Иванова В.В.

В соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 22 ноября 2011 года № 248-рп «Об утверждении Адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2011 году, и Адресного перечня жилых помещений, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению в 2012 году» администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга проводятся мероприятия по расселению жилых помещений по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации района от 03 февраля 2014 года <№> И. . на состав семьи 5 человек, включая ответчика Гришанова С.В., предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно смотровому листу, а также договору-обязательству ответчик Гришанов С.В. обязался освободить занимаемую площадь не позднее 30 дней с момента заключения договора социального найма на предоставленное жилое помещение.

Договор социального найма на предоставленное жилое помещение был заключен с СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» 24 февраля 2014 года № <№>.

До настоящего времени ответчик не выполнил свои обязательства, а именно не снялся с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, утратил право пользования спорным жилым помещением с момента выезда.

    В соответствии с положениями части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы третьих лиц (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

    Согласно статье 214 Гражданского кодекса РФ спорное жилое помещение составляет имущество казны Санкт-Петербурга.

    При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    По мнению суда, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года, в связи с чем, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга – удовлетворить.

    Признать Гришанова С.В. утратившим право пользования жилым помещением – комнатами № № <№>, <№> площадью 17,0 и 11,7 кв. метров по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения ему на руки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья                                        Н.А. Гусева

    Мотивированная часть заочного решения изготовлена 14 июля 2017 года.