Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением № 2-2312/2017 ~ М-1104/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2 – 2312/2017 г.                    10 июля 2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                Гусевой Н.А.

при секретаре                            Мироновой В.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к Гришанову С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением – комнатам № № <№>, <№> площадью 17 и 11,7 кв. метров в квартире <№> дома <№> <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик зарегистрирован в двух комнатах № № <№>, <№> площадь 17 и 11,7 кв. метров в квартире <№> дома <№> корпус <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 05 ноября 2008 года <№> в составе семьи И. В соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 22 ноября 2011 года № 248-рп «Об утверждении Адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2011 году, и Адресного перечня жилых помещений, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению в 2012 году» администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга проводятся мероприятия по расселению жилых помещений по адресу: <адрес>. Распоряжением администрации района от 03 февраля 2014 года <№> И. . на состав семьи 5 человек, включая ответчика Гришанова С.В., предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно смотровому листу, а также договору-обязательству ответчик Гришанов С.В. обязался освободить занимаемую площадь не позднее 30 дней с момента заключения договора социального найма на предоставленное жилое помещение. Договор социального найма на предоставленное жилое помещение был заключен с СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» 24 февраля 2014 года № <№>. До настоящего времени ответчик не выполнил свои обязательства, а именно не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, утратил право пользования спорным жилым помещением с момента выезда.

    Представитель истца – Истомина В.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным выше, настаивает на удовлетворении исковых требований.

    Ответчик о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в свое отсутствие, возражений по иску не представил, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с учетом положений главы 22 ГПК РФ.

    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован в двух комнатах № № <№>, <№> площадь 17 и 11,7 кв. метров в квартире <№> дома <№> корпус <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 05 ноября 2008 года № <№> в составе семьи Иванова В.В.

В соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 22 ноября 2011 года № 248-рп «Об утверждении Адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2011 году, и Адресного перечня жилых помещений, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению в 2012 году» администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга проводятся мероприятия по расселению жилых помещений по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации района от 03 февраля 2014 года <№> И. . на состав семьи 5 человек, включая ответчика Гришанова С.В., предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно смотровому листу, а также договору-обязательству ответчик Гришанов С.В. обязался освободить занимаемую площадь не позднее 30 дней с момента заключения договора социального найма на предоставленное жилое помещение.

Договор социального найма на предоставленное жилое помещение был заключен с СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» 24 февраля 2014 года № <№>.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

До настоящего времени ответчик не выполнил свои обязательства, а именно не снялся с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, утратил право пользования спорным жилым помещением с момента выезда.

    В соответствии с положениями части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы третьих лиц (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

    Согласно статье 214 Гражданского кодекса РФ спорное жилое помещение составляет имущество казны Санкт-Петербурга.

    При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    По мнению суда, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года, в связи с чем, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга – удовлетворить.

    Признать Гришанова С.В. утратившим право пользования жилым помещением – комнатами № № <№>, <№> площадью 17,0 и 11,7 кв. метров по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения ему на руки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья                                        Н.А. Гусева

    Мотивированная часть заочного решения изготовлена 14 июля 2017 года.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 13 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.