Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением № 2-1958/2017 ~ М-1893/2017

Дело № 2-1958/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года г.Владивосток,

Советский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Иноземцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чмель Р. И. в интересах несовершеннолетней Ключник А. Е. к Коновалову В. В.ичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чмель Р.И. в интересах несовершеннолетней Ключник А.Е. обратилась в суд с иском к Коновалову В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что несовершеннолетняя Ключник А.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В 2007 году, отец собственника Ключник Е.В. прописал ответчика Коновалова В.В. в квартире. В 2015 году Ключник Е.В. умер, и Ключник А.Е. вступила в наследство. Ответчик Коновалов В.В. в квартире не проживает, никакого участия в ведении домового хозяйства не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не являются. Просит суд выселить ответчика Коновалова В.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Чмель Р.И. в интересах несовершеннолетней Ключник А.Е. были уточены исковые требования. Просит суд признать ответчика Коновалова В.В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании законный представитель Ключник А.Е. – Чмель Р.И. и ее представитель по ордеру Шугай К.Н. на удовлетворении уточенных исковых требований настаивали в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суду пояснили, что с момента регистрации и по настоящее время ответчик Коновалов В.В. в указанную квартиру не вселялся и не проживает. Поскольку несовершеннолетняя Ключник А.Е. является собственником квартиры, факт регистрации постороннего человека в принадлежащей ей квартире ограничивает права собственника и порождает необходимость несения дополнительных расходов в части содержания жилья. Просят суд уточенные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Коновалов В.В. исковые требования признал в полном объеме. Суду пояснил, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает с 2013 года, в спорной квартире не бывает, его личных вещей там нет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.

В судебном заседании помощник прокурора Советского района г.Владивостока Чередник К.Ю. считает, что регистрация ответчика, в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, каких-либо договорных обязательств между истицей и ответчиком не существует, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, ответчик не проживает, и никогда не проживал в спорном жилом помещении, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Считает, что требование истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения законного представителя Ключник А.Е. – Чмель Р.И., ее представителя по ордеру Шугай К.Н., ответчика Коновалова В.В., заключение помощника прокурора Советского района г.Владивостока Чередник К.Ю., исследовав материалы дела в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено, что несовершеннолетняя Ключник А.Е., <дата> года рождения, является дочерью Чмель Р.И., что подтверждается свидетельством о рождении <номер> от <дата> (л.д.4).

Ключник А.Е. является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер> от <дата> (л.д.3).

Основанием для регистрации права собственности истицы Ключник А.Е. на указанную квартиру послужило свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>.

Согласно выписки формы № 10 от <дата>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Коновалов В.В. с <дата> (л.д.5).

Судом установлено, что ответчик Коновалов В.В. членом семьи собственника Ключник А.Е. не является и никогда не являлся.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени ответчик Коновалов В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в добровольном порядке не снялся, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что каких-либо договорных обязательств между истицей и ответчиком не существует, ответчик совместное хозяйство с истицей не ведет, ответчик Коновалов В.В. не проживает в спорной квартире, личных вещей в квартире не имеется, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключалось.

Регистрация ответчика, в принадлежащем истице на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает права истицы на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Таким образом, не имеется оснований для сохранения права ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>, принадлежащему истице на праве собственности.

С учетом установленных по делу обстоятельств, признания иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования Чмель Р.И. в интересах несовершеннолетней Ключник А.Е. о признании ответчика Коновалова В.В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Чмель Р. И. в интересах несовершеннолетней Ключник А. Е. удовлетворить.

    Признать Коновалова В. В.ича, <дата> года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 28.08.2017.

Судья                 Т.А.Борщенко