Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением № 2-1737/2017 ~ М-1217/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года Ленинский     районный суд <адрес> в составе:

председательствующего                Беляевой Т.А.,

при секретаре                        Данильченко Н.А.,

с участием прокурора                    Нецветаевой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шнейдкрман М.А. к Федоров В.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Шнейдкрман М.А. обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском о признании Федоров В.Н. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. В обоснование своих требований ссылается на то, что является собственником указанной выше квартиры. В 2012 г. она зарегистрировала в квартире ответчика. С января 2013 г. Федоров В.Н. перестал проживать и оплачивать коммунальные услуги, членом семьи истца ответчик не является.

    Истец Шнейдкрман М.А., в судебное заседание не явилась, извещена.

    Представитель истца, Х.К.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

    Ответчик Федоров В.Н., в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

    В порядке ст. 50 ГПК РФ, судом для защиты интересов ответчика назначен адвокат Б.Е.М., которая в судебном заседании не признала исковые требования.

    Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ определяет, что права владение, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом, именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено, что Шнейдкрман М.А. является собственников квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.6).

    На момент рассмотрения дела в квартире зарегистрированы Шнейдкрман М.А., Федоров В.Н., Б.И.С. (л.д.8).

    Судом установлено, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает.

Поскольку, истец является собственником спорного жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника помещения, регистрация ответчика не позволяет истцу распорядиться квартирой по своему усмотрению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Федоров В.Н. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено истцом излишне, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства является административным актом и производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Шнейдкрман М.А. к Федоров В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

    Признать Федоров В.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца с момента принятия решения в окончательном виде через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий                Т.А. Беляева