Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением № 2-1462/2017 ~ М-1336/2017

Дело № 2-1462/2017                                    

Поступило в суд 27.09.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 г.                      <адрес>

    Первомайский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой Ю.В.,

при секретаре Дяденко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гефнер О. Ю. к Гефнеру И. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гефнер О.Ю. обратилась в суд с иском, просила признать Гефнера И.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел УФМС России по НСО в <адрес> снять Гефнера И.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 1/3 доли является ее несовершеннолетняя дочь Гефнер А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала по данному адресу Гефнера И.А. С ДД.ММ.ГГГГ года он в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, общее хозяйство с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Имеет в собственности другое жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора приватизации. Более трех лет проживает со своей супругой, в собственности которой также имеется жилое помещение по адресу: <адрес>. Добровольно ответчик сниматься с регистрационного учета не желает.

Истица – Гефнер О.Ю. в судебном заседании заявленные требования уточнила, просила признать Гефнера И.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; на требованиях об обязании отдел УФМС России по НСО в <адрес> снять Гефнера И.А. с регистрационного учета не настаивала. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик – Гефнер И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, ходатайств и возражений не представил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что Гефнер О.Ю. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес> на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 1/3 доли в указанной квартире является дочь Гефнер О.Ю. – <данные изъяты> года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7-8).

Согласно выписке из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован Гефнер И.А. (л.д.9).

Как указывает истица, ответчик является сыном ее супруга Г и был зарегистрирован в спорном жилом помещении по просьбе супруга в несовершеннолетнем возрасте, чтобы была возможность учиться. Сам Гефнер И.А. проживал в данном жилом помещении всего лишь один год, в ДД.ММ.ГГГГ.г., затем его забрали бабушка и дедушка (родители <данные изъяты> С этого времени в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, денег не дает, членом ее семьи не является и общее хозяйство с ним не ведут.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.17) на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.17).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей <данные изъяты> подтвердили вышеуказанные обстоятельства, а также показали, что с момента выезда ответчика из спорного жилого помещения, он в квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет, никто препятствий ему в пользовании жилым помещением не чинил. Известно, что создал семью и живет с ней. Настоящее место жительства ответчика не известно.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за Гефнера И.А. не сохраняется, так как он в <адрес> в <адрес> не проживает, перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, поскольку не ведет с ним общее хозяйство, выехал из жилого помещения добровольно. Отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временного характера, соглашения по пользованию спорным жилым помещением между ним и собственником не заключалось.

Суд считает исковые требования Гефнер О.Ю. о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Гефнер О. Ю. удовлетворить.

Признать Гефнера И. А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Гефнера И. А. с регистрационного учета по месту жительства адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Ю.В.Зотова