Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением № 2-1051/2017 ~ М-873/2017

Дело № 2-1051/2017

Поступило в суд 28.06.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 г.                               г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Демидович Г.Ф.,

при секретаре Цайбель О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панихиной Н. П. к Поливанову В. Я. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Панихина Н.П. обратилась в суд с иском и просила признать Поливанова В.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что она является собственником <адрес>. В указанной квартире прописан бывший муж Поливанов В.Я., который уже пять месяцев не проживает по указанному адресу, в квартире отсутствует его имущество, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права истицы по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

Истец – Панихина Н.П. в судебном заседании заявленные требования, и доводы в их обоснование поддержала, просила удовлетворить. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик – Поливанов В.Я. в судебное заседание не явился, суд признает извещение надлежащим, поскольку конверт возвратился за истечением срока хранения (л.д.23); адрес последнего известного места жительства подтверждается сведениями о регистрации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> (л.д.19). В порядке ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истица, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что Панихиной Н.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании дубликата № от ДД.ММ.ГГГГ Договора №-в на передачу (продажу квартиры в общую (совместную) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, № (л.д.7).

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении, по <адрес> зарегистрирован муж - Поливанов В.Я. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Поливановым В.Я. и Панихиной Н.П. прекращён на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Как указывает истец, ответчик является бывшим супругом, семейные отношения между ними прекращены, в спорном жилом помещении не проживает с февраля 2017 года, какие-либо личных вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, совместное хозяйство не ведут, оплату коммунальных услуг не осуществляет.

То обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает в связи с прекращением брака, каких-либо личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, вселяться не пытался нашло подтверждение в судебном заседании объяснениями истца, а также показаниями свидетеля Коваленко Л.М. (л.д.37).

Не доверять показаниям свидетеля, у суда оснований не имеется, поскольку свидетель предупреждён об уголовной ответственности за заведомо ложные показания. О недостоверности, либо недопустимости данного доказательства ответчик не заявил.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частям 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждан могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, для определения обстоятельств, имеющих значение для дела, по иску о признании не приобретшими права на жилое помещение следует исходить из: основания регистрации в жилом помещении; причин, ставших препятствием для реализации права пользования и вселения; характер нарушения законодательства при вселении в жилое помещение; законность основания возникновения права пользования жилым помещением; вид права на жилое помещение; наличие другого жилого помещения; срок осуществления права на вселение; обстоятельства, свидетельствующие о вселении (не вселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (не проживание) в нем качестве члена семьи собственников; другие обстоятельства, определяемые в конкретной ситуации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Поливанов В.Я. утратил право пользования спорным жилым помещением, так как членом семьи либо родственником истца не являются, в жилом помещении не проживает с февраля 2017 года, какие-либо личные вещи в жилом помещении отсутствуют, совместное хозяйство с истцом не ведёт, бремя содержания жилого помещения и оплату коммунальных услуг осуществляет истец, что подтверждается выпиской по лицевому счёту (л.д. 3-33). Между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения о том, что при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования за ответчиком сохраняется, наличие у него регистрации по указанному адресу является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.

Таким образом, суд считает исковые требования Панихиной Н.П. о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Панихиной Н. П. удовлетворить.

Признать Поливанова В. Я. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Поливанова В. Я. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.Ф. Демидович