Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением № 02-3602/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2016 года г.Москва

Тушинский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Самохваловой С.Л.,

при секретаре Ефановой М.Ю.,

с участием прокурора Вдовичева Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3602/16 по иску Кулибабиной Е.М. к Маймину Ю.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ул. ***, ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиры, 20 сентября 2013 года зарегистрировал в принадлежащую ей квартиру ответчика. В настоящее время между сторонами сложились конфликтные отношения, на требование сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение ответчик отказывается, в связи с чем, истец обратился за защитой своего нарушенного права в суд.

В судебном заседании представитель истец и ее представитель по доверенности Черячукина Е.А. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Маймин Ю.И. в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, что следует из заявления об ознакомлении с материалам дела (л.д.24), также извещался о дне слушания дела по месту жительства, сведений об уважительности причин неявки не представил.

В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод», каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Разрешая дело, суд полагает, что неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела.

Ответчиком не представлено доказательств о невозможности участия его в судебном заседании, суд признает причины неявки ответчика неуважительными, и учитывает, за истекшее время ответчик имел возможность представить свои возражения по существу исковых требований, однако предпочел вместо защиты прав в судебном заседании – неявку в суд. В связи с чем, суд посчитал возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие неявившегося ответчика.

3-е лицо УФМС России по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени проведения слушания.

Суд, выслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

И в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, хотя бы и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. ***.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела истец Кулибабина Е.М. является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 15 марта 2013 г., зарегистрированного в Управлении Росреестра по г.Москве 29 марта 2013 года (л.д.6).

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства с 28 мая 2013 года истец Кулибаба Е.М., несовершеннолетние Иванова К.А., *** года рождения, Маймин А.Ю., *** года рождения, с 20 сентября 2013 года ответчик Маймин Ю.И. (л.д.8).

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчик являлся ее сожителем, с которым в настоящее время имеются конфликтные отношения, однако ответчик на требования о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения не реагирует, в подтверждение чего представила талоны уведомления об обращениях в органы внутренних дел, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 27 августа 2015 года (л.д.19-20).

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При вынесении решения суд учитывает, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение собственником в качестве члена семьи (сожителя), на момент рассмотрения дела отношения между сторонами не зарегистрированы, истец ссылается на наличие конфликтных отношений, соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось, то соответственно Маймин Ю.И. утратил предоставленное ему истцом право пользования жилым помещением, в связи с чем обязан по требованию собственника освободить жилое помещение.

На основании изложенного, требования истца основаны на положениях действующего законодательства, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные Кулибабиной Е.М. требования о признании Маймина Ю.И. утратившим право пользования жилым помещением и выселении из квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713-ПП, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Кулибабиной Е.М. к Маймину Ю.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

Признать Маймина Ю.И. утратившим право пользования квартирой *** в г. Москве.

Выселить Маймина Ю.И. из квартиры *** в г.Москве.

Решение является основанием для снятия Маймина Ю.И. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Самохвалова С.Л.