Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением № 02-2401/2016

Дело № 2-2401/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Замалутдиновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по исковому

заявлению Швецовой НИ к Швецову СК о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском о признании ответчика Швецова С.К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска истец указала, что он зарегистрирована и фактически проживает в муниципальной квартире по адресу: г. АДРЕС на основании договора социального найма. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик, который после расторжения брака с истцом – ДД.ММ.ГГГГ. г. по адресу регистрации не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика УФМС России по г.Москве в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, допрошенных свидетелей, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является нанимателем отдельной однокомнатной квартиры по адресу: АДРЕС на основании ордера и договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. г. (л.д.7, 9). Истец и ответчик зарегистрированы на указанной жилой площади (л.д.10).

Из ответа на запрос суда в ГП № г.Москвы следует, что Швецов С.К. в регистре прикрепленного населения не числится, за медицинской помощью не обращался, амбулаторной карты в поликлинике нет.

Согласно ответа на заявление истца из ОМВД по району Бирюлево Западное г.Москвы, в ходе проверки опрошены соседи, которые сообщили, что Швецов С.К. не проживает по адресу: АДРЕС.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При рассмотрении настоящего дела установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по адресу: г. Москва, адресу: АДРЕС длительное время, что подтверждается представленными в материалы дела документами и показаниями допрошенных свидетелей. Доказательств того, что ответчику чинилось препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суду представлено не было.

Сведений о приобретении ответчиком права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства суду не представлено, однако отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или на праве собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания их отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение ответчика отказаться от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма подтверждается его вышеуказанными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении ответчика как стороны в договоре найма жилого помещения: не оплачивает квартиру и коммунальные услуги, не поддерживает квартиру в пригодном для проживания состоянии, не производит косметический ремонт квартиры, добровольно не проживает в квартире на протяжении длительного времени, при этом ему не чинится препятствий в проживании.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии у него препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому иск о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением им в отношении себя договора социального найма в добровольном порядке.

Поскольку право пользования квартирой ответчиком утрачено, спорная квартира не является его местом жительства, то ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.83 ЖК РФ, ст.ст.56, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Швецова СК утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: АДРЕС и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Решение изготовлено в окончательной форме 20.06.2016 г.