Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением № 02-2171/2016

ДЕЛО № 2-2171/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Архиповой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Духовского А.Д. к Духовскому Д.Д., УФМС России по г. Москве о признании утратившим права пользования жилым помещением, обязании УФМС России по г. Москве снять ответчика с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Духовский А.Д. обратился в суд с иском к ответчику Духовскому Д.Д. о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и к УФМС России по г. Москве о снятии ответчика с регистрационного учета.

Требования истца мотивированы тем, что истец является собственником 2/3 доли в праве собственности квартиры по адресу: адрес на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства истец, его отец Духовский Д.В. и его (истца) брат Духовский Д.Д. Фактически в квартире проживает только истец и его отец.

Ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет.

Коммунальные платежи брат не оплачивает, никаких обязанностей по отношению к спорной квартире не исполняет. Между истцом и ответчиком фактически отсутствуют семейные отношения, в настоящее время ответчик Духовский Д.Д.

проживает по адресу: адрес. Соглашение между ними не заключалось. Считает, что право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется. На основании изложенного, просит признать Духовского Д.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и обязать УФМС России по г. Москве снять его с регистрационного учета по месту регистрации (л.д. 4-5).

Истец Духовский А.Д. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске. Пояснил, что ответчик ему является сводным братом, в спорной квартире не проживает, проживает в ином месте жительства. Истец несет все расходы по оплате коммунальных услуг. Членом своей семьи он ответчика не считает. Ответчик изначально не имел намерение проживать в спорной квартире, хотел иметь только лишь регистрацию в ней.

Ответчик Духовский Д.Д. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в представленном ранее в адрес суда письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с его проживанием в г. Тула. В письменном отзыве указал о том, что был зарегистрирован в спорной квартире по договоренности с братом Духовским А.Д. в ДД.ММ.ГГГГ. Согласие на его регистрацию отцом и братом было дано добровольно. По договоренности с братом Духовским А.Д. он оплачивал плату за квартиру в размере 1200 рублей ежемесячно. Оплату он произвел за август и ДД.ММ.ГГГГ в размере 2200 рублей. В дальнейшем, он заболел, находился в больнице, истец согласился, что в дальнейшем он оплатит образовавшуюся задолженность. При первой возможности, он оплатил истцу 3000 рублей, в связи с чем, осталась задолженность в сумме 4400 рублей. Таким образом, считает, что ссылка истца на тот факт, что ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей, не обоснован. Он (Духовский Д.Д.) намерен проживать в данной квартире, так как имеет намерение проживать с отцом. Ссылка истца на то, что он прекратил быть членом семьи, является необоснованной, так как родственные отношения с отцом не прекращены. Утверждение истца о том, что он не проживал в спорной квартире, не соответствуют действительности.

Представитель ответчика - УФМС России по г. Москве своего представителя в суд не направил, извещен.

Третье лицо Духовский Д.В. в судебное заседание явился, требования истца поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что Духовский Д.Д. в спорной квартире не проживает, ЖКУ не оплачивает, личных вещей его в квартире нет. Членом семьи он ответчика не считает.

Хозяйство ведется между ними раздельное.

Суд, выслушав объяснения истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1,2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес представляет собой двухкомнатную квартиру (л.д. 6). Собственником вышеуказанного жилого помещения является истец – Духовский Андрей Дмитриевич (доля в праве собственности 2/3), что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное Волковой Т.Л., нотариусом города Москвы ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 1-120, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и с

делок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

; а также Духовский Д.В. (доля в праве собственности 1/3), являющийся отцом истца и ответчика (л.д. 8).

В квартире зарегистрированы истец Духовский А.Д., Духовский Д.В., Духовский Д.Д. (л.д. 7).

Прекращение семейных (а не родственных) отношений по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ влечет за собой прекращение права пользования квартирой бывшего члена семьи собственника.

Как следует из объяснений истца, третьего лица, ответчик с момента регистрации в квартире не проживает, проживает в г. Туле, вещей его в квартире нет. В настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, они не проживают вместе, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования истца являются законными и обоснованными.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.30, 31 ч. 4 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Духовского Д.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и обязать УФМС России по г. Москве снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:.