Решение суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением № 2-1572/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Плаксиной В.Ю.,

при секретаре Андрушенко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ванюшкиной НН к Леухину АН о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, собственником которого она является. В обоснование своих требований указала, что в спорном жилом доме зарегистрирован ее брат- Леухин А.Н., который членом ее семьи не является, по данному адресу длительное время не проживает. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между ними отсутствует.

В судебном заседании истица доводы иска поддержала, подтвердила изложенное в нем.

Ответчик Леухин А.Н. в суд не явился, о слушании дела извещался надлежаще, в порядке ст. 113 ГПК РФ. Судом принято определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица- ГУ МВД России по Нижегородской области в суд не явился, о слушании дела извещался.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Кузина Т.Н. в суд не явилась, о слушании дела извещалась.

Заслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения недвижимого имущества от ДАТА г. Ванюшкина Н.Н. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: г. АДРЕС

Сособственником ? доли жилого дома является Кузина Т.Н..Помимо истицы в лицевой счет на жилой дом включены и в нем зарегистрированы: Леухина Т.Ф. (мать), Ванюшкин Д.И. (сын), Леухин А.Н. (брат).

Из объяснений истицы следует, что ответчик в жилом доме не проживает, обязанностей по его содержанию и оплате не несет, членом семьи собственников не является. Вещей Леухина А.Н. в доме нет. Каких- либо соглашений о сохранении за ним права пользования жилым помещением - не имеется.

Объяснения истицы подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Свидетель Леухина Т.Ф. показала, что ответчик, приходящийся ей сыном, в доме не проживает с ДАТА года, расходы по ремонту и содержанию жилого дома, по оплате коммунальных платежей не несет. Все это время сын проживает в АДРЕС. Кузина Т.Н. приходится ей дочерью.

Из показаний свидетеля Ванюшкина И.Ю., супруга Ванюшкиной Н.Н., также следует, что Леухин А.Н. длительное время в жилом доме не проживает, своих прав и обязанностей в отношении него не реализует. Ранее спорный дом принадлежал матери истицы, в связи с чем ответчик был зарегистрирован в нем. Длительное время Леухин А.Н. проживает в дер. Муравьиха Дальнеконстантиновского района Нижегородской области.

Показания допрошенных свидетелей согласуются между собой, в связи с чем, оснований не доверять им у суда не имеется.

На основании изложенного, а также того, что каких- либо возражений по существу иска от второго сособственника жилого дома в суд не поступило, суд счел возможным удовлетворить заявленные истицей требования, признать Леухина А.Н. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Признать Леухина АН утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – домом АДРЕС

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья В.Ю. Плаксина