Решение суда о признании утратившейправо пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета № 02-5330/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 30 сентября 2016 года

Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сурниной М.В., при секретаре Цынгеевой Б.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску * к * о признании утратившей

право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

* обратилась в суд с иском к * о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указывал на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: *, , в названной выше квартире по месту жительства зарегистрирована, в частности ,*., которые в квартире не проживает, не является членом семьи собственника, по основаниям ст. 292 ГК РФ утратила право пользования в отношении спорного жилого помещения.

Истец * в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик * в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что была зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи прежнего собственника отца, который произвел отчуждение ½ доли спорной квартиры в пользу истца, в последствии умер, договора дарения был оспорен, однако в удовлетворении иска было отказано.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что * является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *, на основании договора дарения доли квартиры от *года и договора дарения доли квартиры от * года, что подтверждается копией договора представленной в материалы дела и свидетельством о государственной регистрации права. До заключения договоров дарения спорное жилое помещение перешло в собственность *., * на основании договора передачи №* от * года.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства, в частности, ответчик * с * года.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что ответчики с момента регистрации в * году в качестве члена семьи прежнего собственника в спорном жилом не проживает, фактически проживают с матерью по адресу: *, принадлежащее истцу имущество, в квартире истца отсутствует. Ответчик членом семьи истца не является.

Наряду с этим истец указывала на то, что в соответствии со ст. 292 ГК РФ ответчик утратила права пользования в отношении спорного жилого помещения, соглашения о порядке пользования между сторонами не заключалось.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами ею использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

* была вселена в спорное жилое помещение к отцу *, прежним собственником жилого помещения, * утратил право пользования жилым помещением в связи с его отчуждением в пользу * * не является членами семьи нового собственника. У нового собственника не возникает обязанностей на сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком. * года в адрес ответчика направлено уведомление о прекращении прав * на спорное жилое помещение. При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования * к * о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать * утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *.

Решение суда является основанием для снятия * с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня приятия мотивированного решения через Останкинский районный суд города Москвы.

Судья Сурнина М.В.