Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета № 2-5013/2017 ~ М-3785/2017

Дело № 2-5013/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

    Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., с участием прокурора Поляковой А.А., при секретаре судебного заседания Беловой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Н.В. к Королевой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Королева Н.В. обратился в суд с иском к Королевой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес].

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: [Адрес] на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от [ДД.ММ.ГГГГ]. В квартире зарегистрирован и ответчик, в связи с вступлением в брак с ее сыном [ФИО 2], что подтверждается выпиской. Брак между ними расторгнут [ДД.ММ.ГГГГ]. Ответчик препятствует реализации ее прав, как собственника. Продолжает проживать в спорной квартире, отказывается сняться с регистрационного учета, сменила без ее согласия замки, не оплачивает коммунальные услуги. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес] выселить и снять с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истец поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом.

Третье лицо [ФИО 2] исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ: «Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия».

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, с учетом мнения истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав позицию истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск о выселении удовлетворить, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ: «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения …».

В соответствии со статьей 288 ГК РФ: «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи…».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Королева Н.В. является собственником квартиры по адресу: [Адрес] на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от [ДД.ММ.ГГГГ]., что подтверждается свидетельством, справкой [ ... ]

На спорной жилплощади зарегистрирована ответчик Королева Н.В., что подтверждается справкой о количестве зарегистрированных [ ... ]

Брак между [ФИО 2] и Королевой Н.В. расторгнут [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ]

Установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в настоящее время расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, проживает в квартире без согласия собственника, препятствует собственнику в проживании и пользовании жилым помещением.

Как следует из искового заявления и объяснений истца, права Королевой Н.В. как собственника спорного жилого помещения нарушаются действиями ответчика, он вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей из расчета количества прописанных, не являющейся членом его семьи.

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Проанализировав обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение является собственностью истца. Никаких обязательств истец перед ответчицей не имеет. Сам по себе факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

[ФИО 1] как собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, однако в полном объеме осуществлять права собственника лишена возможности, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчицы, вынуждена нести за нее расходы по оплате жилого помещения, которые ей не компенсируются.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование Королевой Н.В. о признании Королевой Н.В. утратившей право пользования квартирой [Адрес], и выселении является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд отказывает истцу в удовлетворении требований в части снятия с регистрационного учета Королевой Н.В. со спорного адреса, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер], регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и жительства носит заявительный характер и осуществляется на основании представленных заявителем необходимых документов, в частности решения суда, вступившего в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд                        

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Королеву Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу [Адрес].

Выселить Королеву Н.В. из жилого помещения, расположенного по адресу г[Адрес].

В удовлетворении снятии Королевой Н.В. с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья              О.М. Дубовская