Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении № 2-2040/2017 ~ М-1848/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 г. <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.А.

с участием помощника прокурора

<адрес> г. ФИО5 Андреевой

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая в обоснование заявленных требований, что он является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 2010 г. в жилом доме зарегистрирована супруга его сына, ФИО3, с которой его сын брак расторгнул в 2013 <адрес> ответчик ФИО3 не проживала в жилом доме, регистрация носила формальный характер. С 2013 г. с даты расторжения брака его сына и ответчика последняя не появлялась на территории земельного участка и жилого дома. Ответчик никогда не являлась членом семьи собственника, не несла бремя по уплате платежей, по содержанию земельного участка и дома, не привозила на территорию земельного участка и жилого дома личные вещи. Ему не известно, где проживает ответчик. Факт регистрации ответчика по адресу собственности приносит ему материальные расходы. Он самостоятельно несет бремя содержания и ремонта дома, оплачивает коммунальные услуги и имущественный налог. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 суду показали, что являются соседями ФИО2 ФИО3 свидетель ФИО9 не знает, свидетель ФИО8 – видела, когда ответчик приезжала в гости к ФИО2, в доме ФИО2 ответчик не проживала.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, извещены судом о дате и времени судебного разбирательства. Судебная повестка, направленная ответчику по адресу регистрации места жительства, возвращена почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения в связи с неявкой адресата. Указанное обстоятельство суд расценивает как отказ ответчика от получения судебной повестки и в силу положений ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признает, что о времени и месте судебного разбирательства данное лицо извещено надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах и в соответствии со ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанной спорной квартире зарегистрирована ответчик, что следует из домовой книги, исследованной в судебном заседании.

Согласно доводам представителя истца ответчик являлась женой сына истца, брак расторгнут.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, установлены ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализ представленных доказательств в их совокупности позволяет суду сделать вывод, что ответчик членом семьи истца – собственника спорного жилого помещения, не является, в жилом помещении не проживает, соглашения о порядке пользования спорным недвижимым имуществом сторонами не заключалось.

Данное обстоятельство также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО8

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик в силу требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставил суду доказательств, опровергающих доводы истцов. Следовательно, судом установлено, что ответчик в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца возможности в полной мере реализовать право собственности на указанную квартиру.

При указанных обстоятельствах, поскольку в силу ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

В удовлетворении требования о выселении следует отказать, поскольку факт проживания ответчика в спорном жилом помещении не установлен.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении искового требования ФИО2 о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месячного срока со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Лысенко

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.