Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении № 2-10988/2017 ~ М-8577/2017

Дело № 2-10988\2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Завьяловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зорина А. Г. к Мешавкиной Т. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является квартира <адрес> право собственности на которую на основании решения <данные изъяты> районного суда г.Екатеринбурга право собственности приобретено Зориным А.Г.

Зорин А.Г. обратился в суд с иском к Мешавкиной Т.С. о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и руководствуясь требованиями ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации указал, что ответчик членом семьи нового собственника не являлась и не является в настоящее время и поскольку истец в установленном законом порядке приобрел право собственности в отношении спорного жилого помещения, он вправе требовать устранения любых нарушений его прав.

В судебное заседание не явился истец, о проведении судебного разбирательства извещен.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала.

В судебном заседании прокурор дал заключение о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

Ответчик Мешавкина Т.С., извещенная судом о дате и времени слушания дела по указанному в иске адресу, в судебное заседание не явилась, отзыв на заявленный иск суду не представила, о намерении лично участвовать в судебном заседании не заявила, поэтому с учетом мнения представителя истца и прокурора, определил рассмотреть настоящее дело при установленной явке, в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования Зорина А.Г. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 1 ст. 9, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 209, 218, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суду представлено решение <данные изъяты> районного суда г.Екатеринбурга от <данные изъяты>, на основании которого истцом приобретено право собственности на спорное жилое помещение.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания в спорной квартире на регистрационном учете состоит Мешавкина Т.С.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что истец в установленном законом порядке приобрел право собственности на спорное жилое помещение, которое на момент разрешения иска никем из заинтересованных лиц не оспорено, недействительным не признано.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, для приобретения гражданином права пользования жилым помещением и сохранения данного права необходимо вселение и совместное проживание с собственником.

Истец указал, что ответчик членом его семьи не является, являлась членом семьи предыдущего собственника.

С учетом вышеуказанных обстоятельств суд признает правомерным требование истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника в силу закона он не является, а после прекращения права собственности в силу императивных указаний закона право пользования им утрачивает.

Кроме этого, исходя из того, что ответчик правом пользования спорной квартирой не обладает, соответственно основания для проживания ответчика отсутствуют.

Иных требований, равно как и иных оснований по заявленным требованиям, на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мешавкину Т. С. утратившей право пользования квартирой <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Мешавкиной Т. С. с регистрационного учета по квартире <адрес> <адрес>

Выселить Мешавкину Т. С. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области с заявлением об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а также в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: О.М.Василькова