Дело № 2-2756/17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2017 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи А.С. Карабанова,
при секретаре Л.А. Макаровой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дулдеева М.Р. к Фаткулловой В.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Дулдеев М.Р. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В указанной квартире зарегистрирована, но более 10 лет не проживает, Фаткуллова В.К., являющаяся <данные изъяты> истца.
Фаткуллова В.К. ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ она лишена родительских прав в отношении своего <данные изъяты> ФИО9
Истец просит признать ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением с последующим снятием ее с учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещался о времени и месте рассмотрения дела.
Прокурор, представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещались.
С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Дулдеева М.Р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 (<данные изъяты>).
Впоследствии на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и Дулдеев М.Р. приватизировали квартиру по <адрес>1 на праве общедолевой собственности, по ? доли каждому.
Фаткуллова В.К. участвовала в приватизации спорного жилого помещения, отказалась от своих прав в пользу ФИО6 и Дулдеева М.Р.
На основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила Дулдееву М.Р. свою долю в праве общедолевой собственности на квартиру по <адрес>. Право собственности Дулдеева М.Р. на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Как указано в Постановлении Пленума Верховного суда РФ за № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ) Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Так, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Так, в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В ходе рассмотрения дела установлено, что в квартире по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Фаткуллова В.К., которая фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается показаниями свидетеля ФИО6
Фаткуллова В.К. коммунальные платежи за спорное жилое помещение не вносит, членом семьи Дулдеева М.Р. и ФИО6 не является, совместного хозяйства с ними не ведет.
Договором дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено сохранение за Фаткулловой В.К. права пользования спорным жилым помещением. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 также подтвердила свое волеизъявление на дарение указанной квартиры внуку Дулдееву М.Р. без сохранения права пользования за Фаткулловой В.К.
Кроме того, суд учитывает, что Фаткуллова В.К. заочным решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении своего несовершеннолетнего сына ФИО5, который также зарегистрирован по указанному адресу.
С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что Фаткуллова В.К. в настоящее время утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами истца и считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Фаткулловой В.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ
Исковые требования Дулдеева М.Р, удовлетворить.
Признать Фаткуллову В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Фаткулловой В.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Карабанов