Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета № 02-6492/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 декабря 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Семеновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6492/15 по иску Есиной Т.А. к

Воложаниной Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Есина Т. А. обратилась в суд с иском к Воложаниной Т. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: ………………... В обоснование заявленных требований истец указала, что вышеуказанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью ……… кв.м., жилой площадью ……..

кв.м. Указанную квартиру истец занимает на условиях социального найма. В квартире вместе с Истцом постоянно зарегистрированы следующие лица: Воложанина Т.С. (ответчица по настоящему делу); Есин В.А. (внук Истицы).

Ответчица, Воложанина Т. С., была вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в нем в …………. г. в качестве члена семьи Е.А.В. (сына Истицы). Брак между ответчицей и Е.А.В. был расторгнут в …….. г., примерно, за год до расторжения брака ответчица выехала из жилого помещения, создала новую семью, с которой проживала по иному адресу. Внук Есин В.А. остался проживать с Истцом, которая содержит его и воспитывает внука, ответчица не принимала участия в воспитании сына. ……….. г. сын истца умер. После смерти сына на основании Распоряжения Муниципалитета «Южное Медведково» №……… от ……… г. истец была назначена опекуном Есина В.А., ответчица отказалась от содержания и воспитания сына. На протяжении более ……. лет в указанной квартире ответчица не проживает, в настоящее время в квартире проживает Истица и ее внук Есин В.А. В …….. году ответчица выехала из спорного жилого помещения добровольно, забрав все свои личные вещи. С этого момента ответчик в спорной квартире не проживала и вселиться не пыталась при отсутствии препятствий со стороны истца.

В судебное заседание истец не явилась, представитель истца по доверенности Акопова Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту жительства повестками и телеграммой. Судом приняты все меры для извещения ответчика о дате и времени слушания. Ответчица не сообщила суду сведения о причинах неявки в судебное заседание, каких-либо ходатайств не заявляла.

Возражений относительно исковых требований Есиной Т. А. ответчица в суд не представила.

Третье лицо Есин В.А. в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление, которым сообщил, что ответчица приходится ему матерью, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, ее вещей в квартире нет, Воложаниной препятствия в пользовании квартирой не чинились, замки в дверях не меняли.

Представители третьих лиц - УФМС России по г. Москве и ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что спорная квартира является муниципальной, в ней зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма Есина Т.А. ……. г.р. (ответственное лицо), Есин В.А. ……… г.р. (внук).

Воложанина Т.С. ………… г.р. была вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в нем …………..г. в качестве члена семьи Е.А.В. (сына Истицы). Брак между ответчицей и Е.А.В. был прекращен ……….. года (л.д.

39). Е.А.В. умер ……….. года (л.д. 40).

Согласно ответу ГП № ……. на запрос суда ответчица не обращалась за медицинской помощью по месту жительства.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчица до расторжения брака добровольно уехала на постоянное место жительства в другое жилое помещение, утратив интерес к спорной квартире, не выполняя обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные жилищным законодательством, в связи с чем истцом единолично выполняются обязанности нанимателя спорного жилого помещения, оплачиваются коммунальные услуги, производится ремонт помещения.

В силу ст.ст.2 и 5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Допрошенные в судебном заседании свидетели У.Н.В., С.С.Н., Н.Л.В., С.З.Н. подтвердили факт непроживания Воложаниной Т.С. в спорной квартире около …… лет и ее добровольного выезда из квартиры.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению. В настоящее время ответчица в спорном жилом помещении не проживает, обязанности члена семьи нанимателя по договору социального найма не выполняет, препятствия к пользованию жилым помещением ответчику не чинились, из представленных в материалах дела доказательств следует, что данное место жительства ответчица покинула добровольно, расторгнув тем самым в отношении себя договор социального найма. Ответчицей возражений по иску не представлено, доводы истца не оспорены, сведений о намерении проживать в спорной квартире не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчица добровольно выехала из спорной квартиры, утратив право пользования спорным помещением.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Воложанину Т.С., ……….. г.р., уроженку г. Москвы, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ………………...

Решение суда является основанием для снятия Воложаниной Т.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.